老师，我们是小规模纳税人。从客户租了一间办公司又转租，要给客户开发票。新核定了税种，不动产经营租赁，我看税率是9%。老师我们小规模纳税人也是9%吗？

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• A店销售20万，统一入到账户，成本货款10万给我公司账户，另外10万货款总部扣掉，这部分如何做账