您好,销售80%一般按照就是80%对应的税费来扣。
计算土地增值额可扣除的使用权支付金额,是按照支付的总额*开发的面积?还是支付的总额*出售的面积?例如开发了80%,卖了80%的80%
土地增值税清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除。举个例子,比如某房地产开发商的开发成本为7000万,其中含利息费用1000万(也就是说会计的账务处理把利息费用计到开发成本了,而不是财务费用),那么扣除项目中的开发成本为7000-1000=6000万,利息支出1000调整到房地产开发费用中计算扣除。即清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除(因为房地产开发中的利息支出应该作为房地产开发费用,不能作为开发成本),请问老师放到成本和放到费用,都是扣除,为啥还要调整?
比如说房地产企业向国家支付土地出让金,取得土地使用权,缴纳了城镇土地使用税,然后用这个土地来开发房地产,建造房屋,缴纳了房产税,之后把该房屋连带土地转让,取得转让收入,那么缴纳土地增值税的时候,之前交的上面这些税可以抵扣么
土地增值税扣除项目中的开发费用时,其中允许扣除的利息费用500万元(其中有70%能够提供金融机构证明),其他费用扣除比例为4%。 请问,允许扣除的“房地产开发费用”的金额?
甲房地产公司为取得土地使用权支付金额1200万元房地产开发成本1500万元,财务费用中按转让房地产项目计算分摊利息的利息支出为250万元不超过商业银行同期同类贷款利率。销售取得8000万元,销售过程中的相关税金160万元,当地政府开发扣除比5%,从事房地产开发纳税人加计扣除比例20%(1)计算土地税增值额(2)土地增值税的增值率(3应缴纳的土地增值税)
账户变成待解悬账户,里面有点钱清零了,问了工作人员,说以后解开了钱会还回来的,我现在需要做账吗
老师,销售十个单品然后开发票,因为有总的3000折扣未按单品折扣,这个发票怎么开呀
甲公司有ABCD自然人股东,现在乙公司想收购D的股份,D占甲公司10%的股份,注册资本全部实缴,实收资本70万,资本公积14万.未分配利润30万.请问一下收购金额怎么算,然后自然人股东是不是需要缴纳个税?
老师好,B公司挂靠我公司结算,收到业主支付给B公司的工程款,请问收到这笔工程款的会计分录怎么做,谢谢
股份有限公司特别决议事项,经出席古董表决权2/3以上成立。具体怎么理解,是出息的股东人数需要2/3以上,还是只要求出席的股东中的2/3以上表决权,还是还全体股东的2/3以上表决权成立
购买的二手车如何计提折旧?折旧年限怎么算?发票上只有金额
计提多了怎么红冲呀?
老师,我们公司买车。全款车162800元,我们首付了72800元,剩余的九万分期了,那六月份咋做帐?
老师,我们是建筑公司,跨区域预缴增值税,不是当月开进的分包款发票,而是之前月份开进来的,但是没有做分包扣除,这个现在能用来分包扣除吗?
老师做凭证工资和个税报的工资不一样怎么办呢?