转让固定资产，在建工程，涉不涉及土地增值税，印花税税率是多少

要缴纳啊，具体可以看这个 http://shanxi.chinatax.gov.cn/zcfg/detail/sx-11400-3815-1695643 1、对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款，交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金。　　2、对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的20％以及在转让环节缴纳的税金。　　3、对取得土地使用权后进行房地产开发建造的，在计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款和有关费用、开发土地和新建房及配套设施的成本和规定的费用、转让房地产有关的税金，并允许加计20%的扣除。由于土地增值税计算业务复杂性，企业需要提交相关详细资料到主管税务机关进行判断。

2023-08-24

你好，这也是计入税金及附加。

2024-01-17

你好放到税金及附加和应交税费科目的

2024-01-17

1.税费种类及计算：增值税：根据财税【2016】36号文，转让土地使用权及地上建筑物需缴纳增值税。若转让的是2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择简易计税方法，按购销差价依5%计算增值税；若转让的是2016年5月1日后取得的不动产，应适用一般计税方法，税率为11%（现行为9%，但具体税率可能会根据政策变动）。附加税：包括城建税和教育费附加，通常按缴纳的增值税的7%和3%计算。土地增值税：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。税率的确定有四档，具体根据增值额与扣除项目金额的比例而定。印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。企业所得税：若公司转让土地使用权及地上建筑物有利润产生，则需要缴纳企业所得税。 2.税费缴纳流程：预缴税费：在不动产中心办理土地使用权和地上建筑物的转让手续时，可能需要预缴部分税费，具体预缴的税种和金额可能会根据地方政策和税务部门的要求有所不同。申报税费：完成转让后，公司需要按照税务部门的要求，自行申报上述所有税种。这通常涉及填写相关税务申报表格，并附上必要的文件和资料。税费多退少补：税务部门会根据公司的申报情况进行审核，并确定应缴纳的税费总额。如果预缴的税费少于应缴纳的税费，公司需要补缴差额；如果预缴的税费多于应缴纳的税费，公司可以申请退税

2024-06-12

你好一般纳税人转让土地的时候，增值税税率9%。印花税万分之五，土地增值税这个就要看情况了。

2023-04-14