老师，因为固定资产类别变动原因，进行累计折旧调整，从投资性房地产调整为累计折旧-房租建筑物，借，投资性房地产贷方负数，贷，累计折旧-房租建筑物_贷方正数，这样做对吗？

18.多选题,某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租,租期5年,每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元,以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2×20年12月31日,该建筑物的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。A2×20年该项投资性房地产不计提折旧B2×20年该项投资性房地产应计提折旧95万元C2×20年该项投资性房地产增加当期营业利润200万元D2×20年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元

（1）公司建造过程中，支付工程款的账务处理（2）确认为固定资产账务处理（3）计算2016年该办公大楼折旧费及账务处理（4）计算该办公大楼从完工到17年年末的累计折旧及账面价值，并判断其是否发生减值，若减值，计算减值金额并进行账务处理（5）自用房产转换投资性房地产账务处理（注：累计折旧贷方余额442万元，减值准备贷方余额228万元，直接用该数据即可）（6）2019年黄河公司收取租金的账务处理（7）2019年该投资性房地产公允价值变动的账务处理

老师好，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量里面购入时候的分录 借：投资性房地产-成本 贷：银行存款 。这里的投资性房地产-成本 填写的金额是购入的价格还是写公允价值阿？成本模式转为公允价值模式时候分录：借：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 利润分配-未分配利润 盈余公积 ，这里的投资性房地产-成本 是写购入时候的原价吗？

某企业20X1年6月30日将一栋办公室出租，转为投资性房地产后以公允价值模式进行计量。办公楼的原始价值为30000万元，累计折旧为10000万元。转换日的公允价值为36000万元。转换日出租办公楼入账记录的会计科目为（）A借：固定资产30000B借：累计折旧10000C借：投资性房地产-成本36000D贷：固定资产30000E贷：累计折旧100002，转换日办公楼公允价值与原账面价值的差应进行的会计处理为A借：投资性房地产-成本36000B贷：固定资产20000C借:公允价值变动损益16000D贷：公允价值变动损益16000E贷：其他综合收益36000F贷：其他综合收益16000

2×18年12月31日，甲公司将用于经营出租的建筑物予以出售，售价为3980万元。该建筑物成本为3600万元，已计提折旧150万。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素。A.该业务对当前对利润的影响为530万B.该建筑物应当作为投资性房地产核算C.该业务对当前对利润的影响为3980万D.该建筑物应当作为固定资产核算