你好,学员 租赁物的维修义务由谁承担 根据民法典规定,租赁物维修义务由出租人承担。 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 《中华人民共和国民法典》第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。
帮审得分谢:①有义务维修。根据规定,在租赁期间,租赁物正常使用情况下,租赁物的维修有出租人承担。②有权收回。根据规定,出租人未经承租人同意,将租赁物转租给第三人,承租人可以解除租赁合同。③无权要求乙公司支付维修费用。根据规定,出租人为按约定使用租赁物,致使租赁物发生损毁的,出租人不承担维修费用。本案例中,甲医院未经乙公司同意将租赁物出租给第三人,应由甲医院承担维修费用。④不作答放弃⑤无义务。根据规定,在融资租赁合同中,承租期间,承租人承担租赁物的修理费用。⑥无权。根据规定,两台呼吸机印有“本呼吸机租自丁公司标识,未构成善意取得。⑦有权。融资租赁期满,双方当事人约定租赁物归属按约定,没有约定的,可以协商,协商不成归出租人所有
帮审得分谢:①2015年5月20日,根据规定,抵押物为动产的,抵押权自抵押合同成立时生效,未经登记不得对抗善意第三人。②没有法律依据。根据规定,双方当事人约定了留置物处理规则,按照约定。没有约定的,债权人应通知债务人,对留置财产的处置并给予一定时间。未通知的,应该自实行留置权日60日实行。③有权。根据规定,在租赁期间,出租人承担租赁物的维修义务,双方当事人有约定,按照约定,或出租人有证据表面承租人未按约定使用租赁物。④无权。根据规定,租赁合同成立先与买卖合同,并且租赁物已经交付使用。
老师 我想问下 这个租赁期满 租赁资产所有权以60万转让 是什么意思?是承租人转让这个资产?题的意思不是说维修费是出租人负担,所以最后这个资产是归出租人
关于租赁物的维修义务,做题的时候有些是出租人承担维修义务,有些是承租人承担维修义务,怎么区分?
根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同的表述中,正确的有( )。 A.承租人使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,应承担赔偿责任 B.租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效 C.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁 D.承租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外 E.因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不负担维修费用 正确答案 : B,E 合同篇那些合同属于双方都有权行使解除权及单方行使解除权的麻烦老师归纳一下 第九章合同篇那些合同属于双方都有权行使解除权及单方行使解除权的麻烦老师归纳一下
个体户税务必须去税务局登记吗?已经在个人所得税上面确以简易报税,这个是税务登记吗
老师,我们是生产企业出口,但是老板不愿意用生产企业出口,想单独成立一家专门用于出口的贸易公司,也就是用自己生产企业生产出来的商品卖给自己的贸易公司出口?这样做合理吗?有风险吗?这样处理有没有问题?税务不实地核查吗?
已经做了结帐,次月销售退回的会计分录?
老师,实操的讲义可以下载到电脑里吗
前几年开的发票怎么查找出来?
老师,请问公司员工在国外发生的费用支出,开具了单据,这些可以入账税前扣除的吗?
五金店购买的劳保用品计入其他应付款还是应付款里面
昨天讲工资那里,开办费没有明白,开办费在有第一笔收入就不能用开办费了,工资都发了,难道没有收入吗?
个体工商户,出租房屋和起诉要回来的账款,都没开票,都走了对公账户,要不要确认收入
老师你好,小规模纳税人公司招待客户去旅游租用车的发票、够买坐车的人身意外险、住宿和餐饮发票还有请的导游费用,这些都可以在企业所得税税前扣除吗
那这题怎么是承租人承担的呢
你好,学员,你说的哪个题目,没看到
A公司是出租人,甲公司是承租人,对吧
A公司是出租人,甲公司是承租人,对吧 是的
前提是不是融资租赁的