根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同的表述中，正确的有（　　）。 A.承租人使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，应承担赔偿责任 B.租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效 C.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 D.承租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外 E.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不负担维修费用 正确答案 : B,E 合同篇那些合同属于双方都有权行使解除权及单方行使解除权的麻烦老师归纳一下 第九章合同篇那些合同属于双方都有权行使解除权及单方行使解除权的麻烦老师归纳一下

帮审得分谢:①有义务维修。根据规定，在租赁期间，租赁物正常使用情况下，租赁物的维修有出租人承担。②有权收回。根据规定，出租人未经承租人同意，将租赁物转租给第三人，承租人可以解除租赁合同。③无权要求乙公司支付维修费用。根据规定，出租人为按约定使用租赁物，致使租赁物发生损毁的，出租人不承担维修费用。本案例中，甲医院未经乙公司同意将租赁物出租给第三人，应由甲医院承担维修费用。④不作答放弃⑤无义务。根据规定，在融资租赁合同中，承租期间，承租人承担租赁物的修理费用。⑥无权。根据规定，两台呼吸机印有“本呼吸机租自丁公司标识，未构成善意取得。⑦有权。融资租赁期满，双方当事人约定租赁物归属按约定，没有约定的，可以协商，协商不成归出租人所有

A公司与B超市于2012年12月5日签订《租赁合同》,约定B超市租赁A公司名下位于幸福大道1号的房屋用以经营,B超市须于每年1月1日向A公司支付租金200万。2013年1月1日B超市向A公司足额支付第一年租金后,A公司向B超市交付房屋,B超市开始装修。装修过程中,拆除案涉房屋上附着的原装饰装修材料后,B超市发现租赁房屋存在主体结构安全性问题,遂要求A公司履行维修义务,但A公司予以拒绝。因A公司拒绝履行维修义务,B超市未再支付2014年房屋租金。因争议问题一直无法解决,B超市根据《租赁合同》中“A公司应承担房屋主体及安全结构部分的全部维修义务及费用,否则B超市有权行使单方解除权”的约定,于2014年7月向法院诉请解除《租赁合同》,并要求减免B超市已支付租金。A公司对此辩称房屋主体结构不存在安全问题,B超市也从未在租金应付之日前向A公司提出过该问题,且因B超市拖延支付租金,A公司早在2014年3月1日就发函解除《租赁合同》。A公司针对其主张举示相关证据。

根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同的表述中，正确的有（　　）。 A.承租人使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，应承担赔偿责任 B.租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效 C.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 D.承租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外 E.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不负担维修费用 正确答案 : B,E 合同篇那些合同属于双方都有权行使解除权及单方行使解除权的麻烦老师归纳一下 第九章合同篇那些合同属于双方都有权行使解除权及单方行使解除权的麻烦老师归纳一下

甲公司与乙公司因合同产生纠纷，现拟提起民事诉讼解决争议。除被告住所地外，合同履行地人民法院亦有管辖权。根据民事诉讼法律制度规定，下列关于合同履行地确认规则的说法中，不正确的是（　　）。 A.合同中关于合同履行地没有约定，如交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地 B.财产租赁合同、融资租赁合同没有约定履行地的，以租赁物使用地为合同履行地 C.合同没有实际履行，则由被告住所地人民法院管辖 D.以信息网络方式订立的买卖合同没有约定履行地的，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地 正确答案 : C 【知识点】民事诉讼的管辖及其适用 答案解析 : 选项C：合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。 问题：c为什么错呢？答案就是这样说的啊

根据《民法典》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（　　）。 A.双方当事人没有约定租赁期限或者约定不明确，视为不定期租赁 B.租赁期限内，由出租人履行租赁物的维修义务 C.出租人知道或者应当知道承租人转租，在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租 D.出租人将房屋出卖给亲属的，承租人不得主张优先购买权 正确答案 : C 【知识点】租赁合同 答案解析 : （1）选项A：双方当事人没有约定租赁期限或者约定不明确，依据《民法典》的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。（2）选项B：租赁期限内，由出租人履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。且因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担规定的维修义务。 问题：A为什么错，解析就是这样啊？