请问老师，我们单位租用一家单位的大楼 ，因为这家单位是外地的，增值税和房产税、土地使用税需要在沈阳缴纳，原来一直由房主公司给我们转钱，我们去税务局代缴税，现在想问一下我们可不可以从房租中扣除税款代房东缴税，然后我们这边按步骤入帐

你好，麻烦问一下，我们是房地产企业，之前预缴的增值税每次都有申报增值税预缴申报表，但是没有填过附表四，我看其他网友都说要填表四，我现在不知道我这边怎么补救，因为我们单位16年开始预缴，因为一些原因一直没有交房，所以现在一直没有开票确认收入过，我之前预缴的增值税没有填写附表四，等到后期交房确认纳税义务时怎么用预缴的增值税抵扣？表上应该怎么填？

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

我们单位的土地是租赁政府的，按年交租金这样子，然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产，属于制造业，没交过房产税，老板认为我没有房产证为啥要交房产税，现在是我们厂房有一部分被租出去了，对方单位要求开租赁费发票，一旦开了租赁发票，税务就应该可以稽查出来，我们需要补缴房产税，我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了

老师我们现在有一个情况我们租赁的厂房，企业所得税也是我们给房东承担，这个所得税房东要求我们打到他的个人卡上，不打到发票抬头的单位里，他也是去税务局给我们代开的发票。这个税钱如果从我们公司直接支付给房东个人汇算清缴前可以扣除吧

#就是我现在工作的单位是以租赁业务为主，有场地、仓库、铺面租赁，其中有一块场地有一个老板租下来建起了一栋简易仓，现在老板经营不善，退租了，按照协议，退租后场地上的简易仓归我们所有。我想请教老师，简易仓的租赁收入我们要缴纳房产税，房产的原值我们怎么界定？还有这栋简易仓我们是否要纳入固定资产，如果要纳入固定资产，账务该怎么处理？#