您好,这么操作也没问题的
你好,麻烦问一下,我们是房地产企业,之前预缴的增值税每次都有申报增值税预缴申报表,但是没有填过附表四,我看其他网友都说要填表四,我现在不知道我这边怎么补救,因为我们单位16年开始预缴,因为一些原因一直没有交房,所以现在一直没有开票确认收入过,我之前预缴的增值税没有填写附表四,等到后期交房确认纳税义务时怎么用预缴的增值税抵扣?表上应该怎么填?
我们是房地产公司一般纳税人,主营销售不动产,进项税额可以抵扣,2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙,我们到现在也没有购买这块地,当时盖是为了防止清地以后,村民再入内种树,现在有另外一个房地产公司要购买那块土地,想给我们10万元的款,相当于就是那堵墙的工钱吧,我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方,然后把税都交完了,请问这个交的增值税,后面我们申报的时候还会跟不动产那边的进项税额冲抵吗?我们实际上就想单独把这个税交了,不跟其他的混一起冲抵了,应该要如何开发票比较好,谢谢!
我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳(不是老项目)及企业所得税,这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营,我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司(这样可以说的过去吗)这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税,此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗?运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗?如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多
我们单位的土地是租赁政府的,按年交租金这样子,然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产,属于制造业,没交过房产税,老板认为我没有房产证为啥要交房产税,现在是我们厂房有一部分被租出去了,对方单位要求开租赁费发票,一旦开了租赁发票,税务就应该可以稽查出来,我们需要补缴房产税,我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了
老师我们现在有一个情况我们租赁的厂房,企业所得税也是我们给房东承担,这个所得税房东要求我们打到他的个人卡上,不打到发票抬头的单位里,他也是去税务局给我们代开的发票。这个税钱如果从我们公司直接支付给房东个人汇算清缴前可以扣除吧
报关金额可以低于进项发票的含税价吗?例如一件商品采购回来含税10000,成本8849.56,税额1150.44,报关金额9000,这样合理吗?
老师,代账的账真是乱,我要调他的账还是怎么整
交城镇土地使用税的土地,在计算房产税时,符合条件需并入房产原值计税 。若从价计征房产税,房产原值要包含地价(如取得土地使用权价款等 );宗地容积率低于 0.5 有特殊计算方法。从租计征房产税时一般不涉及。老师,这里的容积率如何计算 ,低于0.5的房产税又如何交
公司外币收到100美金,货物没报关通过快递出去的,货物价值20美金,运费80美金,那我开票出口转内销按多少金额开?
老师,我是大学超市,平时不涉及交税,每学期期末清理库存全部货物退给供应商,有个业务4月自采了一批货物4月付款5月入库到思迅系统的一个超市,5月又发起调拨从这个超市调拨到另外两个超市分货,4月有在调拨的超市里销售结转成本的时候有这个供应商的成本,这样怎么操作,把5月入库单做账在4月可以吗,调拨单是做账在4月还是5月,做在5月4月的这个调拨过去的超市结转完成本库存商品是负数可以吗这样
运输公司财务会计制度会计核算方法是什么
产品和锣架开在一张发票上,是不是要分开确认收入和核算成本?一个是主营业务收入一个是其他业务收入,主营业务收入要结转成本,其他业务收入锣架需要做结转成本吗?
老师,请问有没有火车票丢失相关报销制度?
老师好,我们准备变更经营地址,是不是房产证一定要有的
个体户开了对公账户,开通了社保,客户不开票,收款转入业务卡上,业务统一转入对公账户,可以这么操作吗,收入后付上销售单,然后开成本发票,这样可以吗
请问该怎么做账呢
你们支付的时候 借其他应收款 贷银行存款 你们付房租的时候 借管理费用 贷其他应收款 银行存款
那代缴的税从哪里做账呢
这个给对方不是你们做账
可这笔税款是从我们单位账户拨出去的
对,你们不还收到钱了吗,这个不就是代付的吗
我们没收到钱 我们是承租方 出租房想从我们给的房租中扣除一部分给他们缴税 扣除这部分是从我单位账户走的
我知道意思不就是等你们付款的时候少付点就行了对吧?
对少付的租金代缴出租方的税
你们先支付的时候 借其他应收款 贷银行存款 你们付房租的时候 借管理费用 贷其他应收款 银行存款