老师 这个题第三题为啥要加契税，不是按照评估法计算不加契税吗

转让旧房时可以扣除的项目包括：(1）取得士地使用权所支付的地价款、按国家统一规定缴纳的有关费用-300+9+1=310（万元)：(2）评估价格=5000×50%-2500（万元），纳税人转让旧房及建筑物时，因纳税需要对房地产进行评估所支付的评估费可以作为计算土地增值税的扣除金额，故房地产评估费用 10 万元也可以税前扣除：(3） 与转让房地产有关的税金=55.93（万元)：（4）可扣除项目金额合计=310+2500+10+55.93-2875.93（万元)。

契税是取得土地使用权的金额，应该扣除，转让税金中不含契税。

老师 意思是土地价款要包含契税，转让税金不包含

是的，土地价款要加上契税，计算转让税金时不用加。

好的 谢谢老师