老师 这个题第三题为啥要加契税，不是按照评估法计算不加契税吗
同学你好，请稍等我马上为你解答！
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老师，第一个题，为啥算资本溢价，要把增值税加上呢，不是只算购入价吗
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老师好 第三问算会计利润的时候 契税不影响吗？还是计提折旧20为森么是增加利润20呢？
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税法一#请问下:这道题65问中，为什么不是减去重置成本*40%，不是有评估价优先考虑评估重置成本吗？另外，66问中，为什么契税不能扣？土地增值税怎么越做题越糊涂了，麻烦老师指点下，谢谢
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老师，这道题不太理解，安正常来说契税不是买方税吗，谁买房谁交税，那就是甲企业按照500*3%=15，乙企业按照400*3%，为啥互换就安差价呢？
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那就是不需要进行增值税预缴申报是吗，不需要进行任何增值税预缴填报的任何操作是吗
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转让旧房时可以扣除的项目包括：(1）取得士地使用权所支付的地价款、按国家统一规定缴纳的有关费用-300+9+1=310（万元)：(2）评估价格=5000×50%-2500（万元），纳税人转让旧房及建筑物时，因纳税需要对房地产进行评估所支付的评估费可以作为计算土地增值税的扣除金额，故房地产评估费用 10 万元也可以税前扣除：(3） 与转让房地产有关的税金=55.93（万元)：（4）可扣除项目金额合计=310+2500+10+55.93-2875.93（万元)。
契税是取得土地使用权的金额，应该扣除，转让税金中不含契税。
老师 意思是土地价款要包含契税，转让税金不包含
是的，土地价款要加上契税，计算转让税金时不用加。
好的 谢谢老师
不客气，麻烦好评一下哈！