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房地产交房,怎么计算城镇土地增值税

2023-10-08 15:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-08 15:07

您好,他有实际的占地面积吗

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快账用户5608 追问 2023-10-08 15:09

土地面积39906平方米,建筑面积47618.99平方米,已交房面积13464.36平方米

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齐红老师 解答 2023-10-08 15:13

那就是按照土地面积39906  乘以你们当地的标准就可以的

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您好,他有实际的占地面积吗
2023-10-08
你好  面积*地块定额税  根据税法规定,房产税的计提方法有两种,具体如下: 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 2、按租金收入计算。 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的。例如分期缴纳,若按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;若按季缴纳,则以年应纳税额除以4;若按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
2022-01-11
你好; 要看什么业务发生的; 比如缴纳土地使用税并非使开发产品达到预定可销售或可使用状态的必要、合理的支出,不应计入“开发成本”中,而应计入“税金及附加”科目。 
2022-10-31
你好  三个不同的税种   不同环节交的 
2021-09-26
你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2022-04-23
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