您好,是的,但是物业公司中间赚差价了呀,交点税不是正常么

你好,老师,我公司是一般纳税人, 1.经营范围是自有物业管理,有物业出租,其中有水费是供水公司向我们公司统一收取,我们再开票给租客收回水费,不知道我们向租客收取的自来水水费是否可以按否按简易计税的税率3%开票? 2.那我们没有对外支付的自来水水费而是直接向租客收取的,那是不是按全额为销售额? 3.经营范围有自有物业管理,有物业出租,算不算提供物业管理服务的纳税人
国税2016第54号规定,提供物业管理的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 老师,请问物业公司收到的水费,可以扣减支付水厂的水费成本再缴税是吗
请问老师,我单位为一般纳税人的物业公司收取承租人水费也要分两张发票开给承租人吗?水资源和污水处理费免税。因为自来水公司向物业收取,并开发票给物业,物业再向租户收取水费,但是租户也需要要发票,所以物业就️开给租户。
请问老师,单位收取承租户确认收入:水费10000元(全额开专票3%)。收到自来水公司的票三张(污水处理 专票 普票)合计金额也是10000。图片的政策显示,支付给自来水公司的钱可以在申报的时候全部扣除的。也就说不用管从自来水公司取得的是什么票据对吗?
请问老师,物业公司、其他有房屋租赁收入的公司,代收的水费。请您看图片:水费包含水费、水资源税、污水处理费。后面两个都是免税的对吧?但是代收水费的企业确是全额按照3%开个客户的发票。也就是说代收的公司自己承担后两项的税费。可以这样理解吗?
财务软件,费用退回,做贷方是否无法识别
张三社保公积金由甲公司购买申报,工资由甲公司发放,但资金由其原单位乙公司承担,问题如下:1、甲公司收到乙公司交来工资社保公积金款,借:银行存款,贷:其他应付款/张三,2、甲公司付张三工资公积金的完整分录?3、甲公司付张三社保完整分录?4、甲公司付张三个税完整分录?
国外客户在中国采购零件,让中国的供应商来生产,再以中国供应商的名义出口国外客户,我们公司仅仅是指导中国供应商生产环节的技术指导,但是这个服务费是国外客户来付款,这种情况下我们提供的技术指导能以出口服务的名义免增值税吗
老师现在施工业没有清包工了吗,甲供材的这种,一般纳税人提供建筑安装清工都是9%吗,谢谢
服务类型的外贸业务有增值税吗,业务在国内开展,合同和打款都是国外
老师,购买 5 万金额的固定资产,要计提折旧吗?
我们是做电梯安装的一般纳税人,现在不能按照3%简易征收税率了吗,都是9%吗,谢谢老师
老师,怎么能杜绝或者提高让员工报销出差住宿造假的难度?怎样能确定员工是否去当地出差了?员工拿回来的住宿水单基本都贴着能报销的定格来,但网上查的价格其实连一半都没有,出差有些没有高铁票的,听说高铁票也能造假?那有什么方法,怕员工花点税点买票回来报销,还有去了哪里,有什么好的办法可以监督?
老师,我问下公司要注销,但是因为有股东借款导致利润是正数需要交税,但是领导不想交税,就说入一些费用进来,但是账上现在也没有钱,社保这些都全部转出去了,这种情况怎么处理呢,要是用收入或借款来付费用,也还是要交税
工程的专业分包(包工包料)行业是钢结构 装配式建筑 专业分包合同9的票还能不能做抵扣了
但是没有赚取差价的情况下呢?
您好,也是要交税的,不会说不加价就不交税了,物业收的水费一般都是比自来水公司收得贵的,这是物业在转售水费
请问老师,如果在不加价出售的情况下,代收水费一方,能否将污水处理费、水资源税开成免税发票呢?
您好,我认为这个税务风险太大了,物业公司哪能开免税发票,您最好跟您专管员确认好再开