您好,是的,但是物业公司中间赚差价了呀,交点税不是正常么

你好,老师,我公司是一般纳税人, 1.经营范围是自有物业管理,有物业出租,其中有水费是供水公司向我们公司统一收取,我们再开票给租客收回水费,不知道我们向租客收取的自来水水费是否可以按否按简易计税的税率3%开票? 2.那我们没有对外支付的自来水水费而是直接向租客收取的,那是不是按全额为销售额? 3.经营范围有自有物业管理,有物业出租,算不算提供物业管理服务的纳税人
国税2016第54号规定,提供物业管理的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 老师,请问物业公司收到的水费,可以扣减支付水厂的水费成本再缴税是吗
请问老师,我单位为一般纳税人的物业公司收取承租人水费也要分两张发票开给承租人吗?水资源和污水处理费免税。因为自来水公司向物业收取,并开发票给物业,物业再向租户收取水费,但是租户也需要要发票,所以物业就️开给租户。
请问老师,单位收取承租户确认收入:水费10000元(全额开专票3%)。收到自来水公司的票三张(污水处理 专票 普票)合计金额也是10000。图片的政策显示,支付给自来水公司的钱可以在申报的时候全部扣除的。也就说不用管从自来水公司取得的是什么票据对吗?
请问老师,物业公司、其他有房屋租赁收入的公司,代收的水费。请您看图片:水费包含水费、水资源税、污水处理费。后面两个都是免税的对吧?但是代收水费的企业确是全额按照3%开个客户的发票。也就是说代收的公司自己承担后两项的税费。可以这样理解吗?
你好,我有个问题。就是在划应收账款-开票 账龄的时候确认时间和开票时间是一样的吗
老师,累计折旧一般挂不挂二级科目?
老师您好,以前年度个人所得税单位申报记录里的税金和实际缴纳的税金不一致,实际缴纳时候多了12.06,当月发生过更正申报,在系统里的记录是最后一次申报的记录吗?我看银行的扣款记录是第一次申报的时间,这种情况要怎么查询是那个人出了错误呢?
老师收到2024年预交的水资源费退款应该怎么做账?
老师,编织半年的明细表,应付职工薪酬的本期提取和本期支出是6月的金额,还是1到6月的累积金额呢
把个人房子租给一个公司。对方公司要租赁发票……那个人去代开的话需要带什么资料?税率是多少?都要交什么税?
老师,请问一下,我今天付的款,如果是26年开票这样可以做账吗
原分录是这样 3、支付供应商货款 借:应付账款100 贷:银行存款100 4、结转库存 借:库存商品100 贷:应付账款100 5、结转成本 借:主营业务成本100 贷:库存商品100 现在收到50退款,正确分录怎么做,库存也相应减少,应该怎么做
老师你好 想问下我们去年不是企业分账,把一部分账分到我们子公司,并且通过资本公积科目进行划转,今年我们有些账目通过再次核算,还是属于集团,我们扔按资本公积这个科目来记账,现在有个问题记账后我们资本公积科目出现负数情况,我们需要怎么调整呢
老师你好,我们是小微企业,应纳税所得额是175万,请问企业所得税税率是25%还是5%?
但是没有赚取差价的情况下呢?
您好,也是要交税的,不会说不加价就不交税了,物业收的水费一般都是比自来水公司收得贵的,这是物业在转售水费
请问老师,如果在不加价出售的情况下,代收水费一方,能否将污水处理费、水资源税开成免税发票呢?
您好,我认为这个税务风险太大了,物业公司哪能开免税发票,您最好跟您专管员确认好再开