请问老师，应缴纳城镇土地使用税占地面积计算：总土地面积/可售面积*已售面积，计算得出。我现在有个问题，不可售面积是否也可以计入其中：总土地面积/可售面积*（已售面积+不可售面积）是否正确？

那应该如何计算呢

你的总面积不是包含没有售出的吗

是的呢，包含没有售出的

那你用已售面积除以总可售面积，这个不是就行了吗

总可售面积是预售许可证上的面积还是实测的测绘面积

那你就按照你上边的公式，我以为是不包含的

那不可售面积这一块应该如何处理计算

总土地面积/可售面积*（已售面积%2B不可售面积），这个公式，把第一个可售面积换成不可售的

那就是说需要分别计算，可售面积计算公式：总土地面积/可售面积*已售面积；不可售面积计算公式：总土地面积/可售面积*不可售面积

嗯对是这个意思的哈

但是我计算了一下，结果是一样的

和我之前问你的那个公式

意思是两个都能出来吧

两个计算的答案是一样的

恩，那就是不影响的这个的

好的谢谢老师