房屋契税是多少？首套房有优惠吗？

第一套契税税率,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。大于90平方米的,减按减按1.5%的税率征收契税。第二套契税税率,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。大于90平方米的,减按减按2%的税率征收契税。

2023-10-25

你好！这个每个地方不一样了。契税是看地方的

2024-07-22

同学，你好
一、首套房契税税率
140㎡及以下：减按?1%?征收。
超过140㎡：减按?1.5%?征收。
适用范围：家庭唯一住房（购房人、配偶及未成年子女）。

二、政策依据
根据《财政部?税务总局?住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（2024年第16号），自2024年12月1日起执行。

三、其他说明
北京、上海、广州、深圳暂不实施上述优惠政策。
契税需在办理不动产权证前缴纳。

2025-12-24

您好，这个的话说不可以的，不允许

2023-12-21

首套房契税可能存在退税政策，不过具体的政策规定可能因地区而异。一般来说，常见的首套房契税退税条件包括：购买的住房为家庭唯一住房，且单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下；已按法定税率（通常为3%）缴纳了契税并取得完税证明，但未能享受契税优惠；因实测面积与预售面积存在误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款等。如果你符合当地的首套房契税退税条件，可以准备相关材料，如购房合同、契税发票、身份证明、户口本、婚姻证明等（具体材料要求可能因地区而异），前往当地的税务部门或房屋管理部门提交申请。退税审核时间通常需要一定的工作日，一旦审核通过，退税款项将会返还给你

2024-07-16