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老师,我们租别人的场地,房租水费都不给我们开票,有什么办法让他们开票,其实他们也是一般纳税人,就是不愿意给我们开

2023-10-27 11:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-27 11:52

可向税局举报对方不开票

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快账用户5459 追问 2023-10-27 12:00

不行啊,毕竟还要继续租的,怎么说个合理的理由让他开

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快账用户5459 追问 2023-10-27 12:00

每个月的水费2000

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齐红老师 解答 2023-10-27 12:02

水利局发票开给了你,你转售水费,需要开发票给我们

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快账用户5459 追问 2023-10-27 12:03

好的,谢谢老师,我试试

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齐红老师 解答 2023-10-27 13:38

不用谢,有帮到你就好。请五星好评!

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快账用户5459 追问 2023-10-27 13:52

他说他用的是井水,无语啊

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齐红老师 解答 2023-10-27 14:10

那就是销售井水,可以开

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快账用户5459 追问 2023-10-27 14:27

问题是他不开

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齐红老师 解答 2023-10-27 14:46

讲不通,又不愿意举报,没有有效办法了

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可向税局举报对方不开票
2023-10-27
当月的租赁费,让他开专票就行。
2023-12-15
一样的开9%的不动产租赁服务发票
2024-11-27
您好,房产税45000*12%,印花税45000*0.1% ,因为月租金不超10万增值税免,所得税45000*(1-20%)*20%
2023-08-27
1. 租赁发票问题• 要求对方开具发票:根据税法规定,企业支付的租金必须取得合法有效的发票才能在企业所得税前扣除[^0^]。出租方作为小规模纳税人,可以到税务机关申请代开发票,且在月租金未超过10万元的情况下,免征增值税[^2^]。• 如果对方拒绝开发票:• 您可以向税务机关举报对方未按规定开具发票的行为,税务机关会要求对方补开发票或进行相应处理[^3^]。• 如果对方坚持要求您承担额外税款,建议协商解决。根据规定,出租方作为小规模纳税人,其增值税税负较低(1.5%或3%),您可以协商合理分担这部分税款[^4^]。2. 水电费发票问题• 水电费发票处理:如果水电费发票抬头为出租方,您可以要求出租方提供水电费发票的复印件及分割单,作为企业所得税税前扣除的凭证[^5^]。分割单需加盖出租方公章,并在租赁合同中明确水电费分摊方式[^7^]。• 税前扣除:水电费分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证,但不能用于增值税进项税额抵扣[^8^]。
2025-03-02
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