老师，房地产企业在项目还没有竣工之前，卖房子是做预收处理，然后按预收款需要预缴一部分税款，这个是根据预收款全额为预缴基数？还是以预缴时开具的发票为基数，去预缴呢？
根据预收款全额为预缴基数。
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老师，有一个问题：房地产开发企业，本季度预收账款贷方金额937200元，预收账款借方金额175000元（已经开票），按6%预缴土地增值税时预收账款是以937200为基数计算还是以（937200-715000）为基数计算？为什么？谢谢！
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老师你好，咨询个问题，我们是做市政工程的，现在有个项目，这个项目短期之内还开不了工，甲方现在要按合同预付我30%的工程款，这个工程属于异地的，还需要到异地预缴税款，我想问的是，我这笔预付款是不是得需要全额缴纳税款，这个项目还没开工，也就没有成本发票，那我这个所得税也得全额缴纳吧？那之后我正式开工了，能有成本票的时候，还能抵之前预付款时缴纳的这个税了吗？
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老师，房地产企业在房子还没有竣工之前，收到的定金，首付款，按揭款等等，需要先预缴税款哈？预缴税款是不是要填预缴税款的报表？这个报表是单独的吗？我们平时申报的报表好像没有预缴税款的报表呢
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老师，房地产企业在项目还没有竣工之前，卖房子是做预收处理，然后按预收款需要预缴一部分税款，这个是根据预收款全额为预缴基数？还是以预缴时开具的发票为基数，去预缴呢？
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老师，房地产开发企业，在房子没有交付之前，是进行预售，收的钱按预收账款处理，这个预收账款需要预缴企业所得税，企业所得税预缴申报表，预收款要怎么填呢？
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老师，这期间给房子办手续，需要开具发票，税点按9个点开？还是开免征增值税那种的？
需要按照9%税率开票。
老师，比如我们10月份预收了300万，开发票300万，预缴税款是不是要把这300万价税分离，300/1.09按这个基数去预缴税款？
那是自然，按照不含税计算。
老师，我们10月份只收了18万的定金，且没有开票，也是做的预收账款，没有开票的话，是不是可以先不用预缴税款？，等开票的时候再预缴？
10月这18万是要预交的。
不管开票与否，都需要预缴税款是吧？
对的，都是需要预缴。