老师，房地产企业在项目还没有竣工之前，卖房子是做预收处理，然后按预收款需要预缴一部分税款，这个是根据预收款全额为预缴基数？还是以预缴时开具的发票为基数，去预缴呢？
根据预收款全额为预缴基数。
-
Q
老师，有一个问题：房地产开发企业，本季度预收账款贷方金额937200元，预收账款借方金额175000元（已经开票），按6%预缴土地增值税时预收账款是以937200为基数计算还是以（937200-715000）为基数计算？为什么？谢谢！
-
Q
老师你好，咨询个问题，我们是做市政工程的，现在有个项目，这个项目短期之内还开不了工，甲方现在要按合同预付我30%的工程款，这个工程属于异地的，还需要到异地预缴税款，我想问的是，我这笔预付款是不是得需要全额缴纳税款，这个项目还没开工，也就没有成本发票，那我这个所得税也得全额缴纳吧？那之后我正式开工了，能有成本票的时候，还能抵之前预付款时缴纳的这个税了吗？
-
Q
老师，房地产企业在房子还没有竣工之前，收到的定金，首付款，按揭款等等，需要先预缴税款哈？预缴税款是不是要填预缴税款的报表？这个报表是单独的吗？我们平时申报的报表好像没有预缴税款的报表呢
-
Q
老师，房地产企业在项目还没有竣工之前，卖房子是做预收处理，然后按预收款需要预缴一部分税款，这个是根据预收款全额为预缴基数？还是以预缴时开具的发票为基数，去预缴呢？
-
Q
老师，房地产开发企业，在房子没有交付之前，是进行预售，收的钱按预收账款处理，这个预收账款需要预缴企业所得税，企业所得税预缴申报表，预收款要怎么填呢？
热门问答 更多>
-
老师您好，请问2026年新增值税法对建安企业和制造业企业有没有什么重大税政调整？谢谢
-
退纸率，折扣率怎么计算
-
老师，我们公司的钱，有四个账户，花的钱，有直接公户付的，有提现到实际控制人的卡里的，然后再往外出钱的，这些费用报销单，应该是由谁签字，比较合适，是资金日报表，内账，每次都是法人的老公合理吗？正规的应该由谁去签字呢？
-
内账就是这个月收到多少就是收入 付出多少就是支出 收入减去支出就是利润这个思路对吗
-
老师，生产成本月末可以有余额吗
-
老师：公司没有成立之前，就花了很多钱，有软件开发的人员工资，项目策划服务费，硬件产品设计服务费，老板的北京工作居住证挂靠的服务费……都没有发票，可以记做管理费用-开办费吗？如果不能，应该怎么记账呢？
-
您好老师，小规模纳税人12月份收到钱没开发票的收入和成本是需要在12月份入暂估收入和成本吗
-
跨境电商公司 收入500 平台费用300 成本从第三方平台付 收入分别怎么做
-
老师，请问比如我是物流有限公司一般纳税人法人，但是和我合作的下家有小规模，他们需要1个点的普票，我能不能再注册一家货运代理服务部？法人用我的可以吗吗？还是用我家人的合适？
-
您好，2026年生活服务行业有进项加计扣除政策吗？该政策好像23年底就截止了吧？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
老师，这期间给房子办手续，需要开具发票，税点按9个点开？还是开免征增值税那种的？
需要按照9%税率开票。
老师，比如我们10月份预收了300万，开发票300万，预缴税款是不是要把这300万价税分离，300/1.09按这个基数去预缴税款？
那是自然，按照不含税计算。
老师，我们10月份只收了18万的定金，且没有开票，也是做的预收账款，没有开票的话，是不是可以先不用预缴税款？，等开票的时候再预缴？
10月这18万是要预交的。
不管开票与否，都需要预缴税款是吧？
对的，都是需要预缴。