您好,要算的,买地时,补偿和安置费是出过钱的,这也是以后我们出卖时计算土地增值税的扣除项
老师:请问一下,这个出让的地为何土地补偿和安置费也要算契税,不是只要出让金就可以?
老师请问一下一般纳税人公司缴纳土地出让金取得的税务局给的税收缴款书可以做进项抵扣吗?这个是不是还得单另要发票呢?
您好! 房地产企业,开发项目内有拆迁补偿的分三种方式实物补偿,货币补偿,实物+货币。 问题1,契税的计税依据;《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据中(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;从这个条款中是否可以得出实物交换,按差额征税,房地产企业在承受时和被拆迁人在办理不动产证时;货币安置,按全额征收契税(理解为有支付才交税)。 问题2,拆迁费用中涉及的增值税。是否在交契税的时候可以抵减销项税额;增值税是在交了契税之后嘛。货币安置可以抵减销项税额,实物安置不可以抵减销项税额。 问题3,发票是全额开具还是差额开具,开票金额是按什么价格,备注栏需要备注哪些内容。
@郭老师 老师 想问您一下 我们是房地产公司 客户办了入住 领导每月给我一个土地成本抵减增值税的数儿 土地成本有两个科目 一个是拆迁补偿费 一个是土地出让金 这两个加一起是每月抵减增值税的金额 请问老师这两个数儿是怎么算的呢 是按销售面积吗
老师请问公司和政府签订了一份5千万的土地出让合同,交了1千万的订金,未取得行政收据,后期土地款也不能按期支付,且前期支付的订金已经被罚没了,请问签订的这份土地出让合同还需要缴纳印花税吗?要缴纳印花税是按签订的合同金额交还是可以按支付的订金为计税依据交印花税?
在产品计入哪个科目下
老师私车公用个人缴纳哪些税
工会经费按什么比例收了
这个季度申报企业所得税不是需要填写“已计入成本的职工薪酬”和“实际支付给职工的应付职工薪酬”吗?我公司一大部分员工都是跟劳务派遣公司签的合同,工资我们一笔打给劳务派遣公司,劳务派遣公司自己申报员工个税。这笔打给劳务派遣公司的劳务费我们计提在应付职工薪酬,这笔劳务费我需要填写在“已计入成本的职工薪酬”和“实际支付给职工的应付职工薪酬”吗
利润300万以内企业所得税是按照5%超300万按照25%是吗?
快区域涉税事项,每个地方都要交个税,企业所得税吗?
企业所得税和财务报表要等增值税申报表报好了才能报吗
老师好!我们是一般纳税人,坏账要怎么计提啦
你好老师,我们经营范围里有运输服务,但是没有办资质,能开运输发票吗?
1.差旅住宿专用发票与普通发票可以抵扣吗? 2.公司对技术、业务人员进行培训,外地员工到本地来参加培训开的住宿发票(有专票和普票)都可以抵扣吗?