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老师:为何这个题目不选A,又没问可以扣除的税费,是问的允许 扣除的费用?

老师:为何这个题目不选A,又没问可以扣除的税费,是问的允许 扣除的费用?
2023-11-16 10:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-16 10:17

问的是土增税可以扣除的项目,当然增值税不能扣除的呀

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快账用户4821 追问 2023-11-16 10:18

老师,我问的不是选项D,我问的是选项A。那个土增,属于房地产时,如果说是税金只能是城建和教育费附加以及地方。但问题本题是问属于土增扣除的项目,并没说是税金。他印花税还是作为开发费用中允许 扣除的呀。

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齐红老师 解答 2023-11-16 10:23

这个考的是:土增税的扣除项目范围,教材上讲很清楚。还专门讲印花税不能扣除

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问的是土增税可以扣除的项目,当然增值税不能扣除的呀
2023-11-16
您好,同学。房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用。开发费用并不是发生多少扣多少的,是按照以下两个方法选其中一种方法来计算的,企业自主选择,哪个方法对企业有利企业就可以选择哪一个。您这道应该选择第一种计算方法的。 (一)财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。 (二)凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。
2022-08-14
您好,这个你没有发票,税务局一般很难认可的。
2024-09-26
您好 偶然所得在计算个人所得税应纳税额时,不允许扣除任何费用
2022-03-29
不能扣除,只能扣除契税的计税依据金额
2022-11-03
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