土地增值税清算时,车位、储藏室的产权情况可以在房屋产权证上查看。但请注意,产权情况可能因地区和具体政策而异,具体还需要咨询当地房地产部门或相关政府部门以获取准确信息。 在某些地区,车位、储藏室的产权可能单独标示在房屋产权证上,或者与房屋产权证分开标示。如果车位、储藏室没有产权,通常会在产权证上注明“该车位、储藏室无产权”或类似表述
老师,帮我看看这题怎么算得?转让环节的税金怎么算??? 某房地产开发公司是增值税一般纳税人,2020年5月拟对其开发的位于市区的写字楼项目进行土地增值税清算,该项目资料如下(1)2016年1月以8000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税400万元(2)2016年3月开始动工建设。发生房地产开发成本15000万元,其中包括装修费用4000万元(3)发生利息支出3000万元,但不能提供金融机构贷款证明(4)2020年3月,该项目全部销售完毕,共取得含税销售收入42000万元(5)该项目已预缴土地增值税450万元根据上述资料,回答下列问题: 3. 计算土地增值税时,可扣除项目金额合计为( )万元。 A.37560 B.30660 C.30000 D.31120 是不是转让时的增值税42000/(1+5%)*5%*(7%+3%+2%)=240? 扣除金额,8400+15000+2340+240+4680=3660?
老师、我公司是房开企业,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值税清算时、没有产权的车位该划分到哪一类?另外在分摊开发成本的时候按什么比例分摊成本呢(是按可售建面分摊还是按层高系数分?或是其他办法呢)
甲房地产公司开发一项房地产项目,取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知,甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明,其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗?这道题扣除比例5%没看懂
我们公司去年财务做的账,有一辆车以旧换新,结果固定资产没有出处理掉,汇算清缴已经申报了,我们不是有需要退税2021年所得税,结果税务局匹配企业所得税收入和增值税收入不一致,让我们查,结果发现有一辆车没有处理掉国定资产,一辆是卖了,但是凭证有做错差额两百多,我们领导叫我重把去年汇算清缴更正,你觉得对我个人来讲有什么风险吗,我看了账旧换新车,处置旧的净损失金额万以上,所以申请退税要退在原来基础上要退的加上这次改报表增加退税额很多
【拓展42020改】2019年9月家房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目,取得不含增值税价款8000万元,取得土地使用权支付的相关费用和开发成本共计4000万元,开发费用中能提供金融机构证明利息支出为500万元,与转让房产有关税金支出40万元。已知,房地产开发费用的扣除比例为4%和8%。计算该企业应交的土地增值税。你这公式符号看不懂加就写+这个符号可以不还有2B是什么
我单位是民办非企业,给培训的老师支付讲课费该怎么账务处理
谢谢老师帮我们解答疑问
3.赣昌股份有限公司设备一套,因不适用而提前清理报废.该设备原值为150000元,预计使用10年,实际使用年限为8年零6个月,按平均年限法计算折旧,预计净残值为3%.清理时用银行存款支付清理费200元,取得残料2500元,残料已入库.设备清理完毕,结转清理损益.要求:编制以上经济业务的会计分录.(老师我怎么没看到图片呀)
小王的公司获得投资309万元,公司将这笔投资作为抵押品向银行贷款,得到相当于抵押品价值的0.7的贷款,该公司将此贷款再进行投资,并将再投资作为抵押品又向银行贷款,仍得到相当于抵押品0.7的贷款,公司又将此贷款再进行投资,这样贷款一投资一再贷款一再投资,如此反复进行扩大再生产,问小王的公司可获投资多少万元?
甲公司销售给丙公司C商品一批,开出的增值税专用发票上注明的价款100000元,增值税捞售价 额16000元,以银行存款代垫运杂费3000元。公司采用托收承付结算方式,并向银行办妥托收手续。该批商品成本为90000元。 甲公司分录怎么做
7.某家用电器商场为增值税一般纳税人,2019年5月发生如下经济业务:(1)销售特种空调取得含税销售收入16万元,同时提供安装服务收取安装费2万元。(2)销售电视机80台,每台含税零售单价为2400元,每售出一台可取得厂家给予的返利收入200元(3)代销一批数码相机并开具普通发票,企业按含税销售总额的5%提取代销手续费15000元,当月尚未将代销清单交付给委托方。(4)当月该商场其他商品含税销售额为169500元。(5)购进热水器50台,不含税单价800元,货款已付;购进DVD播放机100台,不含税单价600元;两项业务取得的增值税专用发票均已通过税务机关认证;还有40台DVD播放机未向厂家付款。(6)购置生产设备一台,取得的增值税专用发票上注明的价款为7万元,增值税秒额为9100元。(7)另知该商场上期有未抵扣进项税额6000元,当期获得的增值税专用发票以及运费发票已经通过认证并申报抵扣。要求:依据增值税纳税申报表的口径,进行相关计算。(1)计算该商场5月应抵扣的进项税额。(2)计算该商场5月的销项税额。(3)计算该商场5月的应纳增值税税额。
7.某家用电器商场为增值税一般纳税人,2019年5月发生如下经济业务:(2)销售电视机80台,每台含税零售单价为2400元,每售出一台可取得厂家给予的返利收入200元(3)代销一批数码相机并开具普通发票,企业按含税销售总额的5%提取代销手续费15000元,当月尚未将代销清单交付给委托方。计算增值税
7.某家用电器商场为增值税一般纳税人,2019年5月发生如下经济业务:(1)销售特种空调取得含税销售收入16万元,同时提供安装服务收取安装费2万元。(2)销售电视机80台,每台含税零售单价为2400元,每售出一台可取得厂家给予的返利收入200元(3)代销一批数码相机并开具普通发票,企业按含税销售总额的5%提取代销手续费15000元,当月尚未将代销清单交付给委托方。(4)当月该商场其他商品含税销售额为169500元。(5)购进热水器50台,不含税单价800元,货款已付;购进DVD播放机100台,不含税单价600元;两项业务取得的增值税专用发票均已通过税务机关认证;还有40台DVD播放机未向厂家付款。(6)购置生产设备一台,取得的增值税专用发票上注明的价款为7万元,增值税秒额为9100元。(7)另知该商场上期有未抵扣进项税额6000元,当期获得的增值税专用发票以及运费发票已经通过认证并申报抵扣。要求:依据增值税纳税申报表的口径,进行相关计算。(1)计算该商场5月应抵扣的进项税额。(2)计算该商场5月的销项税额。(3)计算该商场5月的应纳增值税税额。
商场里面买了东西,买了一个万宝龙眼镜框,和配的镜片,但是给我的发票,只有一个万宝龙眼镜框和配的眼镜片,后面没有标注价格。只有一个结算总数,这种能不等投诉
3.赣昌股份有限公司设备一套,因不适用而提前清理报废.该设备原值为150000元,预计使用10年,实际使用年限为8年零6个月,按平均年限法计算折旧,预计净残值为3%.清理时用银行存款支付清理费200元,取得残料2500元,残料已入库.设备清理完毕,结转清理损益.要求:编制以上经济业务的会计分录.(没有其它条件了)