土地增值税清算时,车位、储藏室的产权情况可以在房屋产权证上查看。但请注意,产权情况可能因地区和具体政策而异,具体还需要咨询当地房地产部门或相关政府部门以获取准确信息。 在某些地区,车位、储藏室的产权可能单独标示在房屋产权证上,或者与房屋产权证分开标示。如果车位、储藏室没有产权,通常会在产权证上注明“该车位、储藏室无产权”或类似表述
老师,帮我看看这题怎么算得?转让环节的税金怎么算??? 某房地产开发公司是增值税一般纳税人,2020年5月拟对其开发的位于市区的写字楼项目进行土地增值税清算,该项目资料如下(1)2016年1月以8000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税400万元(2)2016年3月开始动工建设。发生房地产开发成本15000万元,其中包括装修费用4000万元(3)发生利息支出3000万元,但不能提供金融机构贷款证明(4)2020年3月,该项目全部销售完毕,共取得含税销售收入42000万元(5)该项目已预缴土地增值税450万元根据上述资料,回答下列问题: 3. 计算土地增值税时,可扣除项目金额合计为( )万元。 A.37560 B.30660 C.30000 D.31120 是不是转让时的增值税42000/(1+5%)*5%*(7%+3%+2%)=240? 扣除金额,8400+15000+2340+240+4680=3660?
老师、我公司是房开企业,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值税清算时、没有产权的车位该划分到哪一类?另外在分摊开发成本的时候按什么比例分摊成本呢(是按可售建面分摊还是按层高系数分?或是其他办法呢)
甲房地产公司开发一项房地产项目,取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知,甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明,其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗?这道题扣除比例5%没看懂
我们公司去年财务做的账,有一辆车以旧换新,结果固定资产没有出处理掉,汇算清缴已经申报了,我们不是有需要退税2021年所得税,结果税务局匹配企业所得税收入和增值税收入不一致,让我们查,结果发现有一辆车没有处理掉国定资产,一辆是卖了,但是凭证有做错差额两百多,我们领导叫我重把去年汇算清缴更正,你觉得对我个人来讲有什么风险吗,我看了账旧换新车,处置旧的净损失金额万以上,所以申请退税要退在原来基础上要退的加上这次改报表增加退税额很多
【拓展42020改】2019年9月家房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目,取得不含增值税价款8000万元,取得土地使用权支付的相关费用和开发成本共计4000万元,开发费用中能提供金融机构证明利息支出为500万元,与转让房产有关税金支出40万元。已知,房地产开发费用的扣除比例为4%和8%。计算该企业应交的土地增值税。你这公式符号看不懂加就写+这个符号可以不还有2B是什么
2014年12月1日,A公司以160万购入某公司股票,作为其他权益工具投资处理。月末,该股票尚未出售,公允价值为500万元。编制A公司2014年与递延所得税相关的会计分录
以我的身份办一类卡,然后用做公司收款,会不会对我自己有什么影响
老师当天开的发票,开完后现电子发票开错了,只能红字重新开具,开错的发票也没有做账务处理,请问一下如何做账呢
我有会计资格证,报考初级当地要求做继续教育,但之前很多年没有做过继续教育,请问之前那几年的继续教育需要补吗?
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公司向粮油公司购入精白面粉50吨,价款30000,增值税3900,购入食用调和油100箱,价款22500元,增值税2050元,购入新西兰黄油10箱,价款6500元,增值税845元,全部价税款开出工行转账支票支付,材料已验收入库,
某企业一车间工人陈潜为四级工,月标准工资840元。5月份完成的合格品产量为:A产品150件,B产品100件。A、B产品的工时定额分别为0.5小时/件、1小时/件。陈潜的小时工资率()元/小时A产品计件单价()元B产品计件单价()元应付计件工资()元
某企业一车间工人陈潜为四级工,月标准工资840元。5月份完成的合格品产量为:A产品150件,B产品100件。A、B产品的工时定额分别为0.5小时/件、1小时/件。陈潜的小时工资率()元/小时A产品计件单价()元B产品计件单价()元应付计件工资()元
某企业一车间工人陈潜为四级工,月标准工资840元。5月份完成的合格品产量为:A产品150件,B产品100件。A、B产品的工时定额分别为0.5小时/件、1小时/件。陈潜的小时工资率()元/小时A产品计件单价()元B产品计件单价()元应付
老师你好,我们公司上月销售了一批中药材,销项税是8万多,如果没有进项税抵扣的话一定要交那么多的税吗?有没有什么优惠政策呢!