老师，给审计单位是出租方，[2023]年[8]月[1]日至[202-月[31]日，租期[1]年。 2023年8月1日至2024年7月31日,年租金183900元(含税)，租金单价8.66 元/平方米/天上述约定的租金均为含税金额。 2、租金采取半年预付方式。8月1日、2月1日向甲方预付当年半年租金。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日缴纳。第一期租金[91950]元于本协议签约之日起七日内支付3、乙方通过公司账户进行银行转账的方式交付租金，交付日期以银行到账日为准，那不含税金额怎么算呢？会计分录是怎么算呢？

您好，借，银行存款 91950 贷，其他业务收入，91950/1.09 应交税费—应交增值税(销项税额)7,592.20

2023-11-22

您好，正在解答中请稍等。

2023-11-28

第一年的租金是 56.8 万元（含税），所以不含税的租金为 56.8 / (1 %2B 税率)。第二年的租金是 59.6 万元（含税），所以不含税的租金为 59.6 / (1 %2B 税率)。第三年的租金也是 59.6 万元（含税），所以不含税的租金为 59.6 / (1 %2B 税率)。现在，我们要计算2023年5月1日应该支付的租金，以及这个金额中不含税的部分。每年的不含税租金为 51.64 万元和 54.18 万元。所以，2023年5月1日应该支付的租金（不含税）为：54.18 万元

2023-11-22

根据你的问题，我假设你正在使用中国的新会计准则，并且你的公司是一般纳税人。对于这个案例，你需要处理以下几个主要的会计步骤：购入写字楼确认租金收入计提折旧出售写字楼结转成本以下是每个步骤的会计分录：购入写字楼：借：投资性房地产 - 写字楼 200万贷：银行存款 200万确认租金收入：借：银行存款 12万（2*6）贷：其他业务收入 12万注：因为你每半年收一次租金，所以一次租金收入是6万，所以本年度一共收到了12万。计提折旧：借：其他业务成本 (200-20)/30*(7/12) 约等于3.85万贷：投资性房地产累计折旧 3.85万出售写字楼：借：银行存款 500万贷：其他业务收入 450万（500-50017%）应交税费 - 应交增值税(销项税额) 85万（50017%）借：投资性房地产累计折旧约等于19.4万【(200-20)/30*6】贷：其他业务成本约等于19.4万结转成本：借：其他业务成本约等于43.45万【(200-20)/30*(6/12)】投资性房地产 - 写字楼约等于148.15万（200-20-43.45）贷：投资性房地产 - 写字楼 (原值-折旧) 约等于191.6万（200-3.85-19.4）注：因为出售时的净值（原值-折旧）是约等于191.6万，所以结转的成本也是约等于191.6万。其中约等于是因为四舍五入的结果。

2023-09-25

同学你好要写分录吗

2024-01-03