在计算租赁负债时,通常需要考虑固定的租金和变动的费用,如物业管理费。如果物业管理费是根据每月用电量计算的,那么它可能是一个变量,需要在计算租赁负债时予以考虑。 在计算租赁负债时,通常需要将所有与租赁相关的费用都包括在内,包括固定的租金和变动的费用,例如物业管理费、公用事业费等。这些费用可以作为租赁负债的一部分,因为它们是租赁活动中产生的直接成本。 至于物业管理费的会计处理,可以根据实际情况进行判断。如果物业管理费是直接与租赁活动相关的,可以将其作为租赁负债的一部分进行会计处理。如果物业管理费是用于整个物业的维护和管理,而不仅仅是针对租赁部分的,那么可以将其作为一般管理费用进行处理。 总之,在计算租赁负债时需要考虑所有与租赁相关的费用,包括固定的租金和变动的费用。物业管理费是否计入租赁负债需要根据具体情况进行判断和处理。如果不计入租赁负债,可以根据其用途将其作为一般管理费用进行处理。

老师,我们公司租了400多平的办公室,隔出8个大小不同的独立办公室,一个会议室,其他部分发了38张卡座,作为公共办公区域。后续公司计划对外出租给合作伙伴实用,由她们分摊租金+物业水电等费用,合作伙伴是分前后不同时间进驻,我的问题是在种情况下1、对于独立办公室我们用办公室面积为依据分摊租金,但对于公共办公区域+会议室,该如何分摊租金?2、对于物业管理费(包含有电费+空调制冷费用+本体维修费等)如何进行分摊?3、
老师,我们是不动产租赁的,公司收取的部分租金和物业费是没有开票的,也不确定后期要不要开票,我现在是计入了预收账款,如果后期一直不开票,这个预收款需要怎么处理?
请问老师:租的办公室是个人住房,租赁合同注明了水电费,物业费是由承租方承担,承租方缴款后开出的发票是房东个人名字,那么可以计入管理费用税前扣除吗
我们租了一个新办公室,租金固定,物业管理费是按照每月用电量计算,不固定。请问计算租赁负债时是不是不要加物业管理费?如果不加入那物业管理费要计入什么费用?租赁费吗?
我们是一般纳税人,财税公司计提租金的时候每个月比例都不同,比方说1000块租金,制造费用-租金100 管理费用-租金900 ,下个月就是制造200 管理800,,,水电费全计入管理费用。成本率93%,,,,请问这样会有什么问题和风险吗。
老师您好,请问一下会计学堂的课程讲义怎么找?
老师,我们是房地产公司,自建了一栋物业楼和营销中心,2025年12月转固定资产了,请问1月我准备计提折旧,分别按多少年来计提折旧呢
实际工作中出纳审核原始凭证付款业务是手动签字的,还是用盖出纳名字的章
老师现在职工产假期间,个税系统不能0申报。还有个人社保是由单位代缴,生育津贴由个人直接领取,这个做账和个人社保怎么收取呢?
请教一下我们从面粉厂买面粉,然后单独找的运输公司运输分别付款,现在运输公司给开的专票,我们可以认证嘛,因为我们卖给下家的商品单价含着运费呢,我们出这个运费钱,就怕认证运输专票有问题
电子税务局企业所得税汇算清缴未申报之前怎么导出报表?
贸易出口,一张发票的货,一半用于出口退税,另外一般用来内销,这个进项发票内销部分可以抵扣吗?
老师,你好,我们出口退税,税局要我们提供那个办公场所经营照片,我们注册地址没有办公,实际办公搬到其他地方经营,可以拍实际办公地址的照片吗
我们是做应用拉新。相当于剪辑视频发布在抖音上,然后引导用户下载,需要什么经营范围
小规模不超过30万增值税怎么做账