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我们租了一个新办公室,租金固定,物业管理费是按照每月用电量计算,不固定。请问计算租赁负债时是不是不要加物业管理费?如果不加入那物业管理费要计入什么费用?租赁费吗?

2023-11-29 09:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-29 09:19

在计算租赁负债时,通常需要考虑固定的租金和变动的费用,如物业管理费。如果物业管理费是根据每月用电量计算的,那么它可能是一个变量,需要在计算租赁负债时予以考虑。 在计算租赁负债时,通常需要将所有与租赁相关的费用都包括在内,包括固定的租金和变动的费用,例如物业管理费、公用事业费等。这些费用可以作为租赁负债的一部分,因为它们是租赁活动中产生的直接成本。 至于物业管理费的会计处理,可以根据实际情况进行判断。如果物业管理费是直接与租赁活动相关的,可以将其作为租赁负债的一部分进行会计处理。如果物业管理费是用于整个物业的维护和管理,而不仅仅是针对租赁部分的,那么可以将其作为一般管理费用进行处理。 总之,在计算租赁负债时需要考虑所有与租赁相关的费用,包括固定的租金和变动的费用。物业管理费是否计入租赁负债需要根据具体情况进行判断和处理。如果不计入租赁负债,可以根据其用途将其作为一般管理费用进行处理。

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在计算租赁负债时,通常需要考虑固定的租金和变动的费用,如物业管理费。如果物业管理费是根据每月用电量计算的,那么它可能是一个变量,需要在计算租赁负债时予以考虑。 在计算租赁负债时,通常需要将所有与租赁相关的费用都包括在内,包括固定的租金和变动的费用,例如物业管理费、公用事业费等。这些费用可以作为租赁负债的一部分,因为它们是租赁活动中产生的直接成本。 至于物业管理费的会计处理,可以根据实际情况进行判断。如果物业管理费是直接与租赁活动相关的,可以将其作为租赁负债的一部分进行会计处理。如果物业管理费是用于整个物业的维护和管理,而不仅仅是针对租赁部分的,那么可以将其作为一般管理费用进行处理。 总之,在计算租赁负债时需要考虑所有与租赁相关的费用,包括固定的租金和变动的费用。物业管理费是否计入租赁负债需要根据具体情况进行判断和处理。如果不计入租赁负债,可以根据其用途将其作为一般管理费用进行处理。
2023-11-29
同学,你好, 管理费用-物业水电费
2022-01-11
你好,根据你的描述,我觉得那个管理费就是初始费用,不用分开了。新的租赁准则是按合同。
2024-11-21
你好,这个可以进入管理费用,但是不能税前扣除
2023-06-05
租金每个月应该是一样的吧 水电费车间用的不多可以做管理费用 这个一般根据面积来分摊
2024-04-18
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