老师，个人出租住房年收入2万，能享受哪些税收政策？依据的是哪号文件
增值税税额=销售额/（1+5%）*1.5%， 月租金收入不到10万元普票可免收 房产税的税率为4%减半 个人所得税的税率为10%
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0009011707|免征个人出租承租住房签订的租赁合同印花税|《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 财税〔2008〕24号第二条第（二）项 老师，请问这个我们公司可能享受 我们租赁房屋收取租金，客户有公司也有个人 是不是说个人的可以享受这个，在申报税务系统的选择 还是这个文件 只是指个人 是公司不能享受
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对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人 500以下（含） 可以没有发票 收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。请问老师这个含500元的政策依据是哪个文件呢？谢谢
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老师，个人出租房屋取得的收入，如果是一次性取的收入超过10万元，是否享受房产税优惠政策，因为分摊到每月，没有超过10万元？
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【例题·单选题】2022年7月，王某出租一处商铺，预收1年含税租金180万元，王某收取租金应缴纳增值税（ ）万元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正确答案】C 【答案解析】其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。本题王某不享受此项优惠。个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算增值税。本题出租的是商铺，也不能享受此项优惠。 王某应纳增值税＝180/1.05×5%＝8.57（万元）。问月销售额未超过15万为什么答案不是0
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粤公网安备 44030002003870号
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优惠政策：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
郭老师好，我还有几个问题：1.个人这个普票如何去开？2.个人房产税是开票时就要缴纳吗？3.个人出租住房的个人所得税是不是享受减半政策
带着身份证、不动产证书去税务局代开 是的，开发票之前你得交了税款才能开出来 可以减半的，本来是20%，现在是10%
郭老师，如果我代开普票肯定是不交税的吧，只需要交个税和房产税就行了吧？如果年租金2万，这些税怎么计算呢？
对的，是的，2万乘以2%加2万乘以80%乘以10%。
老师，是要换算为不含税再算的吧
因为你增值税不需要交，就是加税合计来算。