老师，个人出租住房年收入2万，能享受哪些税收政策？依据的是哪号文件
增值税税额=销售额/（1+5%）*1.5%， 月租金收入不到10万元普票可免收 房产税的税率为4%减半 个人所得税的税率为10%
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老师，个人出租房屋取得的收入，如果是一次性取的收入超过10万元，是否享受房产税优惠政策，因为分摊到每月，没有超过10万元？
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老师好，我单位是增值税一般纳税人，小型微利企业从2022年一月份开始，我们能不能享受六税两费减半政策？依据哪个文件？谢谢
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【例题·单选题】2022年7月，王某出租一处商铺，预收1年含税租金180万元，王某收取租金应缴纳增值税（ ）万元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正确答案】C 【答案解析】其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。本题王某不享受此项优惠。个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算增值税。本题出租的是商铺，也不能享受此项优惠。 王某应纳增值税＝180/1.05×5%＝8.57（万元）。问月销售额未超过15万为什么答案不是0
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老师好，个人出租厂房，每年租金收入62万，需要缴纳哪些税，分别怎么计算？承租方是企业，需要发票，开什么样的发票，税率是多少？帮忙告知，谢谢！
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老师，个人出租住房年收入2万，能享受哪些税收政策？依据的是哪号文件
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粤公网安备 44030002003870号
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优惠政策：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
郭老师好，我还有几个问题：1.个人这个普票如何去开？2.个人房产税是开票时就要缴纳吗？3.个人出租住房的个人所得税是不是享受减半政策
带着身份证、不动产证书去税务局代开 是的，开发票之前你得交了税款才能开出来 可以减半的，本来是20%，现在是10%
郭老师，如果我代开普票肯定是不交税的吧，只需要交个税和房产税就行了吧？如果年租金2万，这些税怎么计算呢？
对的，是的，2万乘以2%加2万乘以80%乘以10%。
老师，是要换算为不含税再算的吧
因为你增值税不需要交，就是加税合计来算。