房产公司欠物业公司空置费200万，物业公司给房产公司开了200万的发票，然后房产公司拿两套房子顶的钱，现在无业公司准备把房子卖给酒店公司，所以让房产公司直接过户给酒店公司，请问物业公司把房子卖给酒店公司的这种行为还需要做一次收入吗？

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