老师，公司向售楼部买了一套别墅，现在想办房产证，售楼部要求我们去税务局自行缴纳房产税和契税，电子税务局具体怎么操作呢？

1.登录电子税务局网站：在浏览器中输入相关税务局的网址，点击“登录”按钮，输入公司税号、密码等信息，进行身份验证并登录。 2.选择办事模块：在电子税务局网站上，找到“办事”模块，然后选择“税务服务”。 3.进入申报模块：在“税务服务”模块中，找到“申报”或“报税”模块，点击进入。 4.填写申报信息：在申报模块中，根据售楼部提供的信息，填写房产税和契税的申报信息。一般需要填写房产税和契税的计税依据、税率、应纳税额等信息。 5.提交申报信息：填写完毕后，确认应纳税额等信息无误，点击“提交”按钮进行提交。 6.缴纳税款：在申报信息提交成功后，系统会自动生成一个缴纳税款的通知单。按照通知单上的信息，在指定时间内完成税款的缴纳。 7.下载完税证明：完成税款缴纳后，可以登录电子税务局网站，在“申报查询”模块中查看已申报的房产税和契税记录，并下载相应的完税证明。

2023-12-06

同学你好不是有建的时候的发票吗

2023-03-21

您好，不可以的，但我们可以改方式开票因为实际是代为房东个人支付，不可以扣除，可以和房东协商看票包含再开票金额中。需要依照税法倒推为含税租金，依据含税租金开具发票。可以参考：按照税法规定，法定纳税义务人乃是出租人。即使合同约定由承租方负担，也只是“负担”资金，相当于涨了租金而已。其他税种也是一个道理。这里最关键之处在于您须将税后租金依照税法倒推为税前租金，依此开具发票；缴纳税费后（除了印花税双方缴纳，其他税费法定缴纳义务人皆为出租方）得出税后租金。区别在于“倒推”，不是直接计算。

2023-12-26

你好，完税证明是你单位的，可以。

2023-12-28

Na，这个时候你接收这个房屋的时候，直接办产权登记的时候缴纳契税就行了，不用交其他税了。

2021-10-26