我们公司是加油站，自己不经营，把整个加油站打包给第三方经营，然后从第三方收取租金作为收入，具体的会计分录怎么做呢，有固定资产，也有无形资产，我们给对方开票的时候税率怎么区分呢

老师，我们企业的情况是这样的，我们地区有废弃的煤矸石矿山，我们集团跟政府合作，把煤矸石山开采再利用，然后煤矸石山下面的地，我们整理之后用作赛车或者卡丁车的场地，我们这个子公司主要是用这个场地玩卡丁车，我们取得的卡丁车票的收入就算是我们的主营业务收入了，但是现在这个地的使用权我们还没有拿到，因为我单位现在还没缴纳过土地使用税呢。这个土地使用税先不交，之后是不是有滞纳金啊？如果现在交的话，应该怎么核算土地面积呢？ 然后我们单位购入了10辆卡丁车，跟第三方合作，营业额扣除油钱和修理费之后的钱我们公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全额收取，然后按周跟我们公司结算，我们按月给他们开发票。我按周取得收入时，借：银行存款，贷：预收账款对吗？月末的时候按第三方给我们的营业额，我们给第三方开代理费的发票吗？如果开代理费的发票，我应该怎么做账呢？   还是开娱乐项目卡丁车的发票呀？然后我用这个发票入账，借：预收账款，贷：主营业务收入+销项税呀

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

请问：我们是建筑公司，有固定资产—清淤船舶一艘，当初购买进来的时候发票抬头是总公司，但由于总公司这边地区挂不了船舶，所以去绍兴开了个分公司挂着（分公司税务登记由于种种原因还没弄好），现在老板要将这艘船出租给别的公司，我们总公司可以开票给对方吗（经营范围没有机械租赁这一项）？如果可以的话应该怎么开？还有会计分录具体怎么做？

老师，我们公司主营业务：租A公司电瓶车，然后转租给外卖骑手，收取中间租金差价。具体经营模式如下，比如（多是我们先帮骑手先垫付租金给平台）：1. 今天新骑手要租车，他先通过第三方平台（小程序）注册身份信息，实名认证，然后我们公司先帮骑手垫付租金给第三方平台500元/人/月，垫付的钱通过支付宝支出， 2.从A公司租入一辆电瓶给新骑手，支付租金：300元 3. 下月20号骑手发工资（因为美团每月发工资多是20号）后把这欠的500元钱付给第三方平台，第三方平台扣掉10元的手续费，剩余490元打回公司支付宝 4. 一辆车每月的毛利润：500-300-10=190元 ，1-3步骤会计分录分别应该怎么做？

我们公司是加油站，自己不经营，把整个加油站打包给第三方经营，然后从第三方收取租金作为收入，具体的会计分录怎么做呢，有固定资产，也有无形资产，我们给对方开票的时候税率怎么区分呢