老师，公司公户转了一笔办公室房屋租金给个人，对方不提供发票。我们公司去税局代开发票的话，都需要交什么税？

月租金不超过10万，帮房东代开发票是否可以免税？个人出租商铺给公司，增值税是5%吗？

是的  增值税免征  是5个点的税哈

关键是房东不提供发票，房租不含税。要我们公司自己去税局代开发票。月租金不超过10万，我们公司去代开发票时，免增值税和附加税，那房产税、土地使用税、印花税、房东个税都要我们公司承担吗？

如果房东不愿意估计只能你们承担  这个你们可以协商一下 到底谁来出

小规模纳税人（包括个人）出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。  个人（包括个体工商户）出租住房，减按1.5%计算缴纳增值税。 老师，上面这个政策怎么理解。是商用（非住房）的增值税按5%算，出租住房按1.5%来算吗？

5%征收率   按1.5%  一个是征收率 一个税率  征收率不能抵扣进项税的哈  就是这个区别的呀

意思是征收率5%减换1.5%业计税交税？

不是这个意思哈  我们这边跟你们那里房产税税率都不一样的呀    我们普票专票还不是一个税率  你这个税率是税务局给你的吗  你们那里的税率 你可以再问下12366