您好，我公司是一家钢琴销售公司（一般纳税人），最近产生了一笔出租钢琴的收入，租期半年，对方是个人，不要发票，那我做收入的时候是分期入其他业务收入吧，这个税率是13%么？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师，你好， 我们是招商物业公司，由于公司开办前期所有的收入和支出都是另一公司代收代付的。现在我们要把前期的代收的物管费及租金收入收回来，把对方公司代付的增值税、附加税和企业所得税支付给对方。月末，我把这些物管费及租金确认为其他业务收入，然后把税费冲销计提的税金，但是申报的时候，申报表是反映不出来我已经支付了代付的税金，是不是会重复纳税？（对方公司是一般纳税人，我们是小规模纳税人）

老师您好，我有朋友问，他公司是合伙制的一般纳税人公司，因为生产需要很多业务都是和个人做的，他们都不要票，这个收入我怎么入账

老师您好，我公司是生产企业，停产了出租厂房给别人，租金收入不开发票，我公司是一般纳税人，应该怎么做增值税的账务？

您好，我公司是一家钢琴销售公司（一般纳税人），最近产生了一笔出租钢琴的收入，租期半年，对方是个人，不要发票，那我做收入的时候是分期入其他业务收入吧，这个税率是13%么？