房地产开发公司实施城中村改造项目，税务机关征收的国有土地收益基金收入计入什么科目？
同学你好 计入事业收入-国有土地收益基金科目
-
Q
老师好：房地产开发公司收到预收账款时预缴的土地增值税缴纳时借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款，什么时候把土地增值税转入主营业务税金及附加科目？谢谢！
-
Q
企业用建造的本项目房地产安置回迁户的如何处理？答：《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第六条第（一）项规定：“房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。”请问老师视同销售收入，又做补偿款，没有明白上面的这段话，请详细解析，谢谢
-
Q
甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售，2022年发生相关业务如下：(1）按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金5000万元，缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元；(2)住房开发成本6000万元；(3）住房开发利息500万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明；(4）住房竣工验收通过，经销售取得收入358100万元；(5）销售住房缴纳的有关的税金为560万元。（其他资料：甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。) 根据上述材料请回答下列问题：甲房地产开发公司应缴纳的土地增值税税额？
-
Q
2.芳草房地产开发公司在其取得的国有土地上建造住房出售，2022年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金7000万元，缴纳契税等税费260万元;(2)因开发该项目支付“三通一平”前期工程费、基础设施费等费用4000万元;(3)开发费用的财务费用中的利息支出540万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明，且没有超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;(另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。)(4)该项目住房竣工验收通过，经销售取得收入(不含增值税)29000万元;(5)销售该项目住房缴纳可以予以扣除的各种税金为230万元。请问甲房地产开发公司应缴纳土地增值税额是多少(写出解析过程和结果)?
-
Q
房地产公司实施城中村改造项目，收到政府一笔房屋建设资金，应该怎么入账？求会计分录。
热门问答 更多>
-
销售汽车的公司，采购了一台车，收到机动车销售统一发票如何抵扣进项税，怎么做账务处理？
-
老师，请问租户提前终止协议，履约保证金我们做收入需要申报增值税吗
-
老师，请问客户的差旅费能支付给客户个人账户吗？动车票和油票
-
老师，最近新入职了一家事务所，团队发起地是在河南安阳，在北京的团队，前段时间全部离职了，现在就一个人事和我，我是做了十多年的审计，带团队的，但没有考cpa,目前我只有从业，没有其他证书，一开始入职的时候给我定的试用期税前10000，转正税前12000，但1月8日就快转正了，1月5日让我出差去江西做国企年审，而且组长都是助理带助理，严重缺人，并且发现，这个项目他们是跟立信合作的，但立信跟他们之间的对接人就是我，立信跟我签了劳动合同，显示工资7400固定每个月，这个所也跟我签了劳动合同，显示转正12000，这种双合同第一次遇到，当时签立信合同的时候，说立信发的不够的，这边所补，这种怎么才能维护自己权益，因为这边所的合同现在还没收到，很担心
-
请问老师，建筑业，聘用2个月的农民工，是给农民工做工资，然后直接报个税，还是让农民工去税务局代开劳务发票呢
-
老师，早上好！想问下出口的蔬菜因为不用退税，税局说不用做出口业务备案，那采购蔬菜用用于出口那部分是不是用那个外币账户付款？还是内销那个账户付款也可以
-
请问老师，年终奖，12月份发放，明年1月申报，占今年的额度还是明年的额度
-
老师，最近新入职了一家事务所，团队发起地是在河南安阳，在北京的团队，前段时间全部离职了，现在就一个人事和我，我是做了十多年的审计，带团队的，但没有考cpa,目前我只有从业，没有其他证书，一开始入职的时候给我定的试用期税前10000，转正税前12000，但1月8日就快转正了，1月5日让我出差去江西做国企年审，而且组长都是助理带助理，严重缺人，并且发现，这个项目他们是跟立信合作的，但立信跟他们之间的对接人就是我，立信跟我签了劳动合同，显示工资7000固定每个月，这个所也跟我签了劳动合同，显示转正12000，但我感觉我工资谈少了，根据他们的管理制度，十年多经验的至少税前16000，目前这个阶段怎么跟他谈薪资合适？
-
老师你好，请问车报废必须开票吗？申报收入吗？
-
老师，早上好，想问一下港杂费是要开有税点的发票吗？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
公司交出去的钱
您好 房地产公司支付的应该计入“开发成本--土地成本”科目
开发成本一土地成本一国有土地收益基金可以不
明细科目你可以自己设，可以的
税务机关同时征收农业土地开发资金收入，可以计入开发成本一土地成本一农业土地开发资金吗
公呵以上支出是与土地出让价款收入一起交的
同学你好 可以与土地出让金一起计入土地成本
三个能一起计入开发成本一土地成本一土地出让金吗？
同学你好 你可以再土地成本下面设置三个明细科目
好的，明白
谢谢你的提问，希望能帮到你