请问以下税务的描述是否正确 （一）自建房 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% （二）租用房： （三）2016年4月以前取得的产权非个人所有的：应纳税额=租金收入×5% （四）产权为个人所有的（租金收入在 5000元/月 以下）：应纳税额=租金收入×4% （五）产权为个人所有的（租金收入在 5000-20000元/月）：应纳税额=租金收入×8% （六）产权为个人所有的（租金收入在 20000元/月 以上）：应纳税额=租金收入×10% （七）公司房产属于2016年4月以后取得房产按照建议计税征收：应纳税额=租金收入×12%

每次收入不超过4000的，减除费用800元；每次收入4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额北京市个人出租房屋政策个人出租住房：个人所得税按0.5％征，房产税按4.5％征。个人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每个月的应纳税额

3.小规模纳税人两公司2020年有一处地下,原值1000万元,2020年3月月末将其中原值300万元的部分出租,月租金5万元,202年取得租金收入45万元当地人民政府规定房屋原价折算为应税房产原值的80%,计算房产余值扣除比例为30%要求:试计算丙公司2020年度应纳房产税税额。

小规模纳税人的公司2019年有一处地下商场元值¥10,000,0002019年三月没将其中原值¥3,000,000的部分出租月租金¥50,000201九年取得租金收入¥450,000当地政府规定房屋原价折算为应税房产原值的比例为，80%计算房产余值扣除比例为30%要求计算，第公司2019年度应纳的房产税税额。

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

请问以下税务的描述是否正确 （一）自建房 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% （二）租用房： （三）2016年4月以前取得的产权非个人所有的：应纳税额=租金收入×5% （四）产权为个人所有的（租金收入在 5000元/月 以下）：应纳税额=租金收入×4% （五）产权为个人所有的（租金收入在 5000-20000元/月）：应纳税额=租金收入×8% （六）产权为个人所有的（租金收入在 20000元/月 以上）：应纳税额=租金收入×10% （七）公司房产属于2016年4月以后取得房产按照建议计税征收：应纳税额=租金收入×12%