老师请问一下我客户欠我们货款超期了，我们起诉且胜诉了，但是他没钱执行，我们申请了强制执行，现在保全了一套房产，这个账务怎么处理？

是的，因为他还涉及别的刑事案件坐牢了，我们现在就申请强制执行，保全一套绿本房产

那你们就直接做固定资产的增加，贷方是应收账款

需要缴税吗？因为还有20的利息

房产需要出评估报告吗

这个的话需要缴纳，评估报告按照市场价格就行

需要缴什么税，我们怎么去计算计税依据呢

这个的话，中间你们有获得增值的话，就是大于你的应收款，才需要

需要交增值税还是什么税

所得税，这是没有增值税的

是计入营业外收入吗