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从价房产原值500000元,面积400平米,其中包含有从租收入50000元,租用面积100平米,这种混合计征的,房产税怎么算?

2024-02-19 08:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-02-19 08:30

您好,房产税从价1.2%,从租12%,计算为 500000*300/400*1.2%%2B50000*12%

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快账用户5844 追问 2024-02-19 09:01

老师,只是租用的土地(没有建房屋)的,这个面积要不要也减出来

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齐红老师 解答 2024-02-19 09:07

您好,要减出来,但房产税是按价值的,不按面积,总的房产税不会少的

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齐红老师 解答 2024-02-19 17:27

您好!我临时有事走开2小时,留言我会在回来的第一时间回复您,谢谢您的理解和宽容~

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您好,房产税从价1.2%,从租12%,计算为 500000*300/400*1.2%%2B50000*12%
2024-02-19
按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定房产税原值的地价。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房产税原值
2021-11-15
您好,从租的面值占总面积来计算房产租赁部分的原值, 从税房产税 20000*12%
2024-12-23
1. 从价计征(假设减除比例 30%) 从价面积:2400 - 250(租 A) - 50(租 B)= 2100㎡ 从价原值:(1800000 元 ÷ 2400㎡)× 2100㎡ = 1575000 元 从价税额:1575000 ×(1 - 30%)× 1.2% = 13230 元 2. 从租计征 租 A 2021 年租金:33000 元(年租)÷ 12 个月 × 10 个月(3-12 月)= 27500 元 租 B 2021 年租金:4000 元(全在 2021 年) 从租总租金:27500 %2B 4000 = 31500 元 从租税额:31500 × 12% = 3780 元
2025-10-22
你好,你的房产原值是多少?
2020-12-29
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