老师，请问，一般纳税人经营办公楼不动产租赁，产权不是本公司的，开票是按照9税率开还是按简易计税5开票

甲方:开发区管委会，乙方:产权房，我公司是丙方:负责招商引资和日常运营管理，三方签的运营合作协议。 协议里规定是甲方承担场地租赁和物业管理费，乙方提供空间载体和必要的基础设施，我方即丙方负责招商引资和日常运营管理。我方收上来的房租费，怎么给客户开发票。

同学你好 开不动产租赁就可以了 开九个点

我用不总用区分是2016.4.30前取得的不动产简易计税：2016.5.1后取得的不动产一般计税？

同学你好 这个不是你们的所有权不是吗

我们没有所有权

同学你好 就是呀 所以这个不用考虑简易计税

感谢老师！