我公司买地为其他公司建造符合标准的厂房将来要出租给这家公司或者这家公司回购。请问建造的厂房我公司是按在建工程核算还是房地产开发商品核算
您好，这个是 就让在建工程的
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公司购入土地自建厂房，如果土地有相应证件计入无形资产核算，在使用期限内摊销，建造的厂房按照固定资产核算，土地使用权和房屋分别核算；如果土地没有相应证件，土地计入在建工程，等建成转入固定资产，那么土地使用权和房租一起作为固定资产核算，是这样吗？
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甲公司于 2020 年 5 月 1 日购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2020 年 9 月 1 日，甲公司与乙公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。约定该厂房于完工时开始出租。2020 年 9月 30 日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元（包括建造期间无形资产的摊销），能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2020年9月30日投资性房地产的入账价值为（）万元。
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老师，想请问下，我们是一家建筑公司，购买了几栋厂房，这个购买厂房的目的，以后是想推掉，然后改变用途建商品房。现在是刚买下来，购买的厂房我应该如何入帐？是否需要申报房产税，土地使用税？
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老师你好，我们是非房地产开发企业，我们公司自己买了一块土地，然后修建了厂房，修好后厂房用于出租，这种业务我们应该按照投资性房地产核算还是分别按照无形资产和固定资产来核算呢？
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我公司买地为其他公司建造符合标准的厂房将来要出租给这家公司或者这家公司回购。请问建造的厂房我公司是按在建工程核算还是房地产开发商品核算
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粤公网安备 44030002003870号
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在建工程和开发商品有什么区别吗
在建工程是计入非房地产企业用的，开发商品是房地产企业用
不是说将来自用的才记入在建工程吗 可我们这是按人家图纸要求建厂房然后建成收取租金或者对方回购用的
你们是后期收取租金的吧
是的 收取租金或者对方选择性回购
那也可以做在建工程的，或者是长期待摊费用
那我们是不是记入投资性房地产更好 但是我们使用的小企业会计准则
嗯对，这个是可以计入的