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你好；出租合同 出租人（甲方）：___ 承租人（乙方）： 身份证编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共计____个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（设施： ） （三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：半年付/季度付（¥:________元），押金＿＿＿元。提前半月支付下一次房租。 （二）支付方式：**/银行转账 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 本合同经双方签字后生效，本合同一式 两份，其中甲方执 1份，乙方执 1份。 第五条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 第八条补充协议： _______________________________________________________________________________ 出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章： 年 月 日

你好；    机械设备租赁合同 甲方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁(以下简称：出租方) 乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁(以下简称：承租方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守： 第一条　设备名称、型号、规格及数量 设备名称：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 型号规格：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 机械编号：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 数量：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 第二条　租赁期限 ▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。 第三条　工程项目、工作内容和施工地点 3.1工程项目：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 3.2工作内容：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 3.3施工地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四条　租赁方式及所有权 4.1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员，负责设备的操作和维护保养工作。 4.2租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。 4.3未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。 第五条　租赁价格计费时间及租费的签认 5.1租赁价格：本设备按每月▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁)收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算一个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天▁▁▁▁▁元收取租赁费。 5.2租赁计费起止时间：▁▁年▁▁月▁▁日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。 5.3在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。 5.4机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。 5.5运转时间及租费签认：机械到达工地之日因出租方原因不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。 5.6机械的进退场费：机械的进退场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进退场费全部由承租方承担。 第六条　付款方式 6.1设备发运之前，承租方须先预付给出租方一个月的租费▁▁▁▁▁▁▁(大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)及设备返程运费▁▁▁▁▁▁▁▁▁(大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 6.2以后按每月预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费。 第七条　双方义务和责任 7.1　出租方的义务和责任 7.1.1密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。 7.1.2负责配备设备操作、维护人员，负责设备的操作、日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过(不包括三天)三天以上，则超过的天数不收台班费(日租金)。 7.1.3负责操作人员的工资及设备维修配件等维修费用。 7.1.4与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。 7.2承租方的义务和责任 7.2.1负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械或人员的损伤，承租方承担由此产生的损失。 7.2.2免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。 7.2.3负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。 7.2.4负责租赁期间设备的保护及看守，确保发电机安全。 7.2.5提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。 7.2.6租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在下一期的租费中抵扣。 7.2.7负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。 第八条　租赁机械的毁损和灭失 8.1承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根据实际情况协商解决。 8.2在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担一切费用。 （1）将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。 （2）更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。 （3）当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。 第九条　违约责任 9.1承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场。 9.2未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20％的违约金。 9.3承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施： （1）要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。 （2）终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。 第十条　本合同的附件 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件、租赁机械发运及到达签认收据、双方签认的机械租赁费及双方通过协商作出的补充规定。 第十一条　争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的争议，当事人协商解决，协商不成提交蚌埠仲裁委员会仲裁。 第十二条　本合同签字、盖章生效，合同一式四份，双方各持两份。 出租方(盖章)：　　　　　　　　　　承租方(盖章)： 负责人(签字)：　　　　　　　　　　负责人(签字)：▁▁▁ ▁▁年▁▁月▁▁日　　　　　　　　▁▁年▁▁月▁▁日

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你好；      保证   一致哈 ； 三流一致； 避免后期开票有风险的；    比如 出租方（甲方）： 姓名或机构代码：___________________________________ 电话：_____________________________________________ 证件名称及号码：___________________________________ 法定代表人：________________________________________ 承租方（乙方）： 姓名或机构名称：___________________________________ 地址：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 证件名称及号码：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及《西安市房屋租赁条例》之有关规定，经甲乙双方商定，就乙方承租甲方位于_________________________________之房产物业及配套设施（下称该物业），达成如下协议，双方恪守履行： 一、 物业面积： 1. 该物业建筑面积为（含公共分摊面积）__________平方米。 二、 使用功能： 1. 该物业乙方作为_________用途。 三、 租期及相关约定： 1. 甲乙双方商定，乙方承租的租期为______年，即从____年____月____日起至________年___月___日止。 2. 租赁期满，乙方如需继续承租该物业，应在合同期满前___个月与甲方协商，双方另签订合同，否则，甲方有权按期收回该物业及设施。 3. 租期期满，乙方未与甲方达成续租合同而又逾期不迁出的，甲方有权限期令乙方迁出，乙方应当加倍向甲方交付逾期期间的租金及滞纳金。 4. 乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、水电费、管理费及其它相关杂费，并将该物业原有之配套设施在正常的状况下交还甲方。 四、 租金及交付方式： 1. 该物业的月租金为__________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 2. 租金的交付方式以现金或银行转账均可。 3. 乙方应在签署本合同的当天向甲方交付______年租赁保证金和___个月的租金，合计人民币_______________元整。 4. 租金按_______________________________________结算，由乙方提前一个月将租金交付给甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方将按月租金的百分之___向乙方加收滞纳金，若超过 ____天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方所付租赁保证金不再返还。同时，乙方除应补交所欠租金和滞纳金外，还应承担违约责任。 5. 租赁保证金不计利息，在本合同期满后及在乙方已遵守及履行本合同内条款的前提下，甲方应按照本合同约定的条款将租赁保证金退还给乙方。 6. 在租赁期间，该物业所发生的水、电、管理费、电话费及其它相关杂费均由乙方支付。 五、物业装修： 1、乙方承租后，可对该物业进行装修。装修所需费用由乙方承担。乙方在装修前，应将装修方案交给甲方及物业管理处审核，同时还需向政府的有关各主管机构申报，经过审查，审核批准后方可施工。 2、乙方在装修时，绝对不可以损坏原有的房屋结构，必须依照该物业的使用功能进行装修，并不得破坏或损坏该物业其它相关部分。 3、装修过程中，乙方应严格遵守国家和有关法律、法规的要求进行施工操作，由于乙方自己或其聘请的施工单位及人员或与乙方相关的其他任何第三人的过失给甲方或他人造成人身伤亡或财产损害的，其责任由乙方承担。 六、甲方权利与义务： 1、甲方保证该物业权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 2、甲方应按本合同约定向乙方交付该物业使用权，并向乙方提供租赁物业之有关背景资料，但仅供乙方向政府有关部门申报相关事项时专用。 3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回该物业： ◇ 擅自改变该物业原建筑结构； ◇ 拖欠租金 ____天以上； ◇ 利用该物业进行非法经营活动。 4、租赁期间，甲方不得无故解除合同。如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁保证金，并按乙方损失金额作出赔偿，如装修费、设备投资等； 七、乙方权利与义务： 1、若甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 2、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用，办理营业执照后有权在该物业内从事合法经营活动，自觉向工商部门、税务部门缴费纳税。 3、在租赁期内，乙方应保持该物业及其配套设施的完好无损，若有损坏（包括任何第三者造成的损坏），乙方应该承担赔偿责任。若因乙方使用管理不当，造成损坏时，乙方应负责修缮并支付由此发生的费用。如因此直接或间接导致他人人身或财产损害的，乙方须承担全部责任。 4、乙方在租赁期间，应严格按照该物业的使用功能及配套设施的技术性能及标准使用该物业及其配套设施，并应当妥善的爱护、保管。未经甲方许可，不得私自拆改、增添或扩建该物业的配套设施。 5、乙方应做好该物业的安全、防火、防盗工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材，因乙方责任发生的安全、失火、失盗等事故并因此引起的损失，均由乙方负责。 6、租赁期间，乙方不得无故解除合同。如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金及相关杂费，保证金不退回。 7、乙方不得将商铺作任何形式的经济担保或抵押。 8、乙方进场经营，必须遵守物业管理公司的各项规章制度。 9、乙方转租或分租该物业，须告知甲方。 八、合同解除的条件及责任： 1、租赁期满，甲乙双方未达成续租协议的。 2、租赁期间一方违反本合同约定的条款，使本合同无法履行或难以履行的。 3、甲乙双方经协商，一致要求解除合同的。 4、本合同约定的可以解除合同条款的。 九、违约责任： 1、甲乙双方在签订合同后，应当严格的按照本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合同的严肃性。 2、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同。 3、甲乙双方中的一方因没有履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应该向另一方承担违约责任，合同能够继续履行的，经另一方的请求应当继续履行。 4、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互勉承担违约责任。 十、争议解决： 1、本合同履行中发生争议，应当协商解决，协商不成时，选择以下一种途径解决。 ◇ 向 市仲裁机构申请仲裁； ◇ 向人民法院起诉。 十一、其他事项： 1、 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力，签字后正式生效。 3、 甲乙双方需要明确的其他事项： ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方: ____________ 乙 方:_____________ 法定代表人：____________ 法定代表人：___________ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ 日期：____年____月____日 日期：____ 年____月___日