老师，请问公司出租房屋，房屋还没过户，能给承租人开票吗？开票的话需要交多少税？

你好！可以开。是住房还是商业用房你是一般纳税人还是小规模

2024-02-28

你好，如果是开普通发票，6万不需要交增值税附加税，非住房的，个税，6万*80%*20%，房产税6万*6%，印花税6万*1‰减半

2024-08-20

你好房东要按照9%来缴纳增值税的

2023-06-08

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-06-08

增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2% 印花税千分之一减半，房产税6%，如果开普通发票，月租金15万以内可以免增值税和附加税。

2022-03-22