同学你好 借应付账款 贷主营业务收入 贷销项
老师:我公司是房地产公司,项目初期征地时,与所属地居民社区签了协议,以成本价赠送一套商房,社区也无需支付任何款项,因需办理房屋产权证,双方签订一份购房合同,合同金额为465000元,并开具购房发票,请问这笔业务,在确认收入时,怎么做账?
你好,老师,房地产企业以房抵工程款,增值税的纳税义务发生时间是什么时候?已签三方协议,但未与个人签订购房协议。
老师你好,甲公司欠乙公司工程款100万,乙公司欠丙个人工程款100万,甲以房抵债还款,签订甲乙丙三方以房抵债协议书,甲方以房抵款给乙方,乙方以房抵款给丙方,甲直接与丙方签订商品房买卖合同,房子直接过户给丙方,乙方开具100万工程款发票给甲方,丙方开具100万工程款发票给乙方,资金流以“以房抵款协议书”作为付款收款资金流,这样做有什么税务风险吗?有哪位老师经历过吗?
老师,你好!房地产企业工抵房,已签订开发商、施工方、购房人的三方协议,房子未网签未备案。作为开发商需要做什么账务处理?
老师,你好!房地产企业工抵房,已签订开发商、施工方、购房人的三方协议,房子未网签未备案。作为开发商需要做什么账务处理?
老师,你好。我们是小企业会计准则,比如24年暂估成本 借:工程施工 贷:预付 借:主营 :贷::工程施工 25年收到相行发票应该咋个入账呢?
诉讼时效的事由发生3个月,是暂停消除障碍➕3个月,还是➕6个月?
老师,我们这有个客户欠我们钱,他给钱的方式是让我们提供几个的身份证,银行卡,发给他,然后每个人给打1万元,他为啥这样做
老师,清问做小麦收购码单,如1962.5公斤,是保留2位数还是取整,如取整,9163公斤,账实齐是有偏差吗?
企业在外地做了项目,开了外管证,这个个税申报要怎么操作?还是要亲自去到项目所在地税局去开通个税?能不能网上异地办理?
属话题:#财务软件#收美元62066.95,扣手续费美元65.03.付美元8268.95用的是都是月初汇率7.2008,结汇是16000结汇汇率是7.17560,收美元,扣手续费,付美元,结汇,这些分录都做完了,就这个最后调汇的分录应该怎么做?老师给写一下蜡笔小新|提问时间:06/1916:56
齐红老师好,你的电话多少啊
企业购进农产品生产酒精,产出主产品酒精和副产品饲料。 饲料产品放弃免税政策后,饲料产品和酒精产品对应的玉米进项税额都可以在投入产出法下核定扣除进项税额,这样理解对吗? 那酒精类产品对应的进项税额核定扣除率按13%计算抵扣进项税,饲料产品对应的核定扣除率按9%计算抵扣进项税,这样理解对吗?
收购玉米生产酒精和饲料,实行投入产出法核定扣除进项税额。 那么我的饲料销售如果放弃免税政策,是不是饲料对应的进项税额就可以在投入产出法中进行核定扣除了?核定扣除率是13%,而我饲料销售税率是9%,这样我就会产生4%的倒挂税率差,可以大大降低我的增值税税负。我这样理解是否正确?有没有哪个地方是理解错误的?请老师详细说明下
3.A公司为增值税一般纳税人。A公司2×22年9月1日自行建造一座厂房,购入工程物资价款为 500万元,增值税进项税额为65万元,已全部领用;领用生产用原材料成本200万元,对应的原 购入时增值税进项税额为 26万元;领用自产产品成本25万元,计税价格为30万元,增值税税率 为13%;支付其他必要支出95万元。2×23年9月16日该厂房完工并投入使用,预计使用年限为 5年,预计净残值为40万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该厂房2x24年应提折 旧额为()万元。 入账价值=820我知道,折旧额应该第一个算一年第二部分是1/4年吧=820*2/5+(820-820*2/5)*2/5*1/4=377.2吧,麻烦老师帮忙看下哪里有问题
如果是期房,没有交付。是不是借:预付账款,贷:预收账款(开发商给第三方开销售发票,施工方给开发商开具工程发票。第三方还有转款到开发商过账吗?
是的 但是同一个单位只用一个往来科目
谢谢,老师。平时施工单位都是通过预付账款。那么还请问老师,第三方(房屋买受人)需要把款转到公司账上吗?
同学你好 这个需要的哦
老师你好!那这个有点复杂了,已经签过三方协议,协议中约定房子抵给第三方了,目前还需要第三方把房款转到开发商,开发商再付给施工方吗?这样抵款的意义可在。都相当于正常支付工程款给施工方了。
这个给施工方账户打款就可以 不用给开发商
好的,谢谢老师。
满意请给五星好评,谢谢