你好，老师，房地产企业以房抵工程款，增值税的纳税义务发生时间是什么时候？已签三方协议，但未与个人签订购房协议。

你好，老师，房地产企业以房抵工程款，增值税的纳税义务发生时间是什么时候？已签三方协议，但未与个人签订购房协议。

资料宏华公司为增值税一般纳税人，采用出包方方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下:(1)2019年11月2日，与乙公司签订出包协议，按协议规定宏华公司支付乙公司工程款。取得的增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税税额为18万元。(2)2019年12月1日，工程开工，宏华公同按协议约定支付乙公司工程进度款，取得的增值税专用发票上注明的价款为2000万元，增值税税额为180万元。(3)2020年1月20日，工程完工并达到预定可使用状态。宏华公司按协议约定支付剩余工程款,取得的增值税专用发票上注明的价款为800万元，增值税税额为72万元。宏华公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。(4)2020年2月1日，工程验收合格。(5)2024年1月9日，宏华公司发现该厂房有部分墙体发生脱落,有可能产生安全问题，随即宏华公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元;领用本企业产品一批，该批产品成本300万元,市场价为350万元。(6)2024年6月22日，厂房更新改造结束，达到预定

老师好，我是政府投资的房地产开发公司。签订的政府购买服务协议是几个地块的拆迁和安置。同时，我公司交纳土地出让金开发了其中的一个地块，问：一被拆迁户房子50平米的评估金额是10万，附属物补偿3000，回迁的房子80平米，售价2800。借 在建工程 ——xx地块 103000 贷 应付账款 103000 借 应收账款——政府 140000 银行存款 84000 贷主营业务收入 205504.59 应交税费 应交增值税销项税 18495.41 这样对吗？如不对，请纠正

老师，您好，我想问下，我们是房地产开发商，现在劳务公司想要一套商品房，用工程款抵房款，到时候肯定会签一个工程款抵房款的协议，那么我想问的是，是否还需要做一个流水？就是我们公司把钱转给对方，然后对方再以房款转到我们公司？因为毕竟我们公司还欠劳务款，打款过去可能有一定的风险。有没有必要做？

老师你好，甲公司欠乙公司工程款100万，乙公司欠丙个人工程款100万，甲以房抵债还款，签订甲乙丙三方以房抵债协议书，甲方以房抵款给乙方，乙方以房抵款给丙方，甲直接与丙方签订商品房买卖合同，房子直接过户给丙方，乙方开具100万工程款发票给甲方，丙方开具100万工程款发票给乙方，资金流以“以房抵款协议书”作为付款收款资金流，这样做有什么税务风险吗？有哪位老师经历过吗？