我们单位是学校的一个二级门诊，现在所用的房子是学校无偿租给我们用的，如果说是无偿租给我们用的话，请问一下我们单位要不要交相关的税种？还有就是如果说是有偿提供给我们单位使用我单位付租金，这种情况下是不是也要交相关的税种？谢谢

你好，你们单位不交房东需要交视同销售

2024-03-14

你好，学校作为非企业性单位，出租非住房（如门诊楼），需按租金收入的5%缴纳增值税。计算公式： `应纳税额 = 含税租金收入 ÷ (1+5%) × 5%` 若租金月收入低于10万元（小规模纳税人标准），可享受免征增值税政策。 2. 附加税：以实际缴纳的增值税为基数计算： - 城市维护建设税：7%、5%或1%（根据学校所在地行政区划确定）； - 教育费附加：3%； - 地方教育附加：2%（部分省份征收二、房产税 - **税率**：按租金收入的12%计算缴纳。依据《房产税暂行条例》第四条，学校虽属免税单位，但出租房产属于“非自用”性质，不属于免税范围。三、城镇土地使用税 - **征收条件**：若门诊楼位于城镇土地使用税开征范围内，学校需按土地面积和当地适用税额标准缴纳。计算公式： `应纳税额 = 实际占用土地面积 × 单位税额` 具体税率需咨询当地税务机关。四、印花税 - **税率**：按租赁合同金额的0.1%贴花。双方均需缴纳。五、企业所得税 - 学校作为事业单位，需将租金收入并入年度应纳税所得额，按25%税率缴纳企业所得税（若符合小型微利企业条件可享受优惠税率

2025-04-15

你好，严格来说需要缴纳的，而且如果房东不交房产税和土地使用税，税务局会要求你们单位交的。

2022-09-21

你好！发票名称不是你们的不可以做记账附件，需要分割单

2022-03-23

您好，这个单独收到租金，可以做其他业务收入，抵押的情况下，1做长期待摊费用，这个

2025-09-03