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物业公司哪些费用属于公共收益支出

2024-03-19 17:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-19 17:18

物业公司中属于公共收益支出的费用主要包括以下几个方面: 小区公共区域的广告收益:如楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费,这些费用在扣除相关成本后,剩余部分应纳入公共收益。 小区公共区域的停车位收益:包括公共道路的车辆停放场地使用费,这些费用同样在扣除运营成本后,剩余部分应作为公共收益。 小区公共区域内租赁的摊位收益:如公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费,这些费用也属于公共收益的一部分。 利用小区公共配套设施产生的收益:例如,如果小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,业主在使用时会缴纳一定的费用,这些费用也应纳入公共收益。

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快账用户3144 追问 2024-03-19 17:20

保洁购买物资用于清扫小区属于公共支出吗

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齐红老师 解答 2024-03-19 17:20

你好这个不算是公共支出。

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快账用户3144 追问 2024-03-19 17:22

这个也是买来用于清洁公区吗

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快账用户3144 追问 2024-03-19 17:24

那买垃圾桶呢?

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齐红老师 解答 2024-03-19 17:46

你好!其实有时候真的没有那么明确的差异。企业自己确定就行

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1、小区公共区域的广告收益。 2、小区公共区域的停车位收益。 3、小区公共区域内租赁的摊位收益。 4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该是属于公共收益。 5、部分通信运营管理费
2023-12-09
你好 是的 算公共支出  楼道 照照也是 
2022-03-04
你好 比如 1.物业公司主营业务成本二级可以设置:主营业务成本-工资、主营业务成本-维修费、主营业务成本-水电费、主营业务成本-物料费、主营业务横版、折旧费等。
2020-10-10
基于业主公共产权产生的收支列入公共收益,比如小区广告,电梯维修等等
2021-10-14
你好,小区的水电耗能不属于物业费,属于公共分摊。
2021-03-11
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