老师，我司是一家主营厂房出租的公司，合同写着搬走的话要提前半年提出，不然要付违约金，现因租客急着要搬走，故要支付我司违约金，他们提出违约金要开票，那我需要开给他们吗？开票明细写什么

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

老师，问个问题1、公司跟个人，个体经营部签了两个合同，现在公司对他们两个违约了，然后需要支付违约金，那这个违约金支付了可以税前扣除吗， 2、税前扣除不用开发票，是不是只需要合同和收据，3、个体经营部收到违约金的个税是怎么交的，按什么比率，4、个人收到违约金的话税是怎么交的按什么比率，5、支付违约金是不是不打官司就对公司没影响

老师，我们公司是二房东，然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费，中介不能开票给我们，我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入，但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用，那我要怎么操作才合理呢

老师， 请问下，我们是汽车租赁公司， 租给客户一台车， 租期是1年， 到那时客户租了几个月不要了， 然后在租之前付了1笔保证金5000元，我们本来应该退回， 但是因为违约了， 他们要给我们2000，从5000里抵扣的， 所以剩下的3000，怎么做账务处理呢？是需要开票对吗？开什么呢

老师，您好！有几个问题想请教一下，1 公司和房东签订了2年的合同，押金5万，现在因为过不了环评，需要提前搬厂，房东不退押金，现在这5万要怎样做账？ 2 之前约定的1个半月的免租期的这个房租也要补给他，3万，这三万又要怎样做账？ 3 公司之前和房东签的合同，房东只能开普通发票，但是约定开发票的税点也要我们出，普通发票现在不是都免税了吗？我们也要给他出？