同学,你好 没有这个程度的规定,银行会自行评估楼盘的价值,然后决定能不能抵押

分录题:方信房地产有限责任公司以本公司所有的办公楼向中国工商银行申请抵押贷款60万元,经评估该办公楼价值100万元。约定贷款期限为1年,利宰为4%到期一次还本付息。请做贷款发放与到期收回时的会计分录。
3.2020年5月20日,哈尔滨工商银行向宏达公司发放190万元抵押贷款,期限1年,利率3.2%。抵押物为 宏达公司办公楼(评估价225万元)。贷款合同约定,到期不能归还贷款,银行有权直接拍卖抵押品。 2021年5月20日,宏达公司因财务状况恶化,无法偿还贷款本息。银行委托在本行开户的甲拍卖公司拍 卖,拍卖价为205万元。 要求: (1)编制抵押贷款发放时会计分录 (2)计算贷款到期利息并编制会计分录 (3)编制抵押物拍卖及收回贷款本息的会计分录。
方信房地产有限责任公司以本公司所有的办公楼向中国工商银行申请抵押贷款60万元,经评估该办公楼价值100万元。约定贷款期限为1年,利率为4%,到期一次还本付息。请做贷款发放与到期收回时的会计分录。
方信房地产有限责任公司以本公司所有的办公楼向中国工商银行申请抵押贷款60万元,经评估该办公楼价值100万元。约定贷款期限为1年,利率为4%,到期一次还本付息,请做贷款发放与到期回收时的会计分录。
一家房地产公司分两期开发某一楼盘,一期多层已经封顶并已预售80%的住房。此时企业申请贷款3000万元,用于第一期工程住房的配套设施建设。还款来源是第一期楼盘的销售收入。 银行分析企业财务报表发现房地产公司早在年前就已进行期房销售,房源已基本售完,第一期开发的楼盘的销售收入基本已到位。而此时市场房价偏高,有价无市现象显著,第二期楼盘销售情况难以预计。 问:这样的企业能正常还款吗?银行应该贷款吗?说明理由
老师,我们24年有一笔业务开了两次发票,确认了两次收入,结转了两次成本导致一次成本没有进项发票,现在税局让调增,这个应该怎么处理呢?
老师,现在新增值税税法出台后,企业给下游企业开具电费转供电的发票可以开不征税的基金发票吗?
老师,所得税汇算清缴,职工薪酬那里还需要调增减吗?我们是次月发工资,12月工资12月计提,比如计提是2万,实发是1万,还用调减1万吗?次年1月就发12月计提的这一万工资了
2020到2022年租金收入全部做主营业务收入到2025年这样可以吗
公司是做图书的,免增值税,前期经营进货老板没有要发票,导致应付账款借方发生额有一千八百万。目前要做股转,税务局不让通过,请问要如何处理这个事情?
生产的产成品,在销售环节需要用到纸箱,打包带,领用的纸箱是计入销售费用,还是应该计入制造费用,但是并不是所有的产品都销售了
公司目前引入一名高级合伙人,按照约定享受公司利润分红,此笔分红必须纳入工资合并计算个税,还是有其他方式可以单独申报,避免这笔利润分红合并工资报税后设计可能得离职赔偿?
朴老师,我的进项税额平不了账呢。现在是显示做账100元,抵扣进项120,这个账怎么对呢
老师。我们的招标服务费。9万元。一次性计入管理费用了。现在督查组问了说为啥一次性计入了。他们是分摊计入的。他们也不是查账了吧。就是问问。我想问问老师你觉得我怎么回答更好呢
请问老师审计里面专项应付款是计提收入的5%吗?
也就是楼盘还没开始建,银行也能评估能不能抵押贷款是吧?
同学,你好 是的,也能评估
如果评估出来可以,那么是不是就可以用还没开发的楼盘抵押贷款了?
同学,你好 嗯嗯,是的