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房地产公司门房面建成后,装修2间作售楼部,请问需要交房产税吗

2024-04-06 22:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-06 22:37

您好,这个是不需要的了

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快账用户4003 追问 2024-04-06 22:39

建成后的门面未出售,出租需要交房产税吗?

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齐红老师 解答 2024-04-06 22:41

这个是不用的,你好

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齐红老师 解答 2024-04-06 22:41

不是打错字了,出租的话需要

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快账用户4003 追问 2024-04-06 22:45

从价还是从租计征?

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齐红老师 解答 2024-04-06 22:45

租赁按照从租的这

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您好,这个是不需要的了
2024-04-06
对于房地产公司将门面房用作售楼部的情况: 是否调整为投资性房地产,主要取决于公司是否意图通过持有该门面房获取租金收入或资本增值。若公司计划在未来出售该门面房,则不宜作为投资性房地产处理;反之,若主要目的为出租或长期持有以获取收益,则可作为投资性房地产。 对于未结转成本的售楼部门面房,其价值确定通常基于建造成本、地理位置、市场需求等因素。可采用市场比较法或成本法等方法进行评估,确保价值的准确性和合理性。
2024-03-31
会计处理上,房地产公司开发的门面房在建设完成后,根据其用途和持有意图,需要进行相应的会计处理。如果这2间门面房是用于销售的,那么在装修完成后,它们通常会被分类为存货(开发产品),而不是投资性房地产。
2024-03-31
你好,装修花了100多万,使用时间为18个月,可以按18个月平均摊销
2022-06-02
你好,同学 装修的话,一般是付钱,或者人工 借固定资产 贷应付职工薪酬 银行存款 原材料等
2024-04-17
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