您好,1、对的,要减去销售的面积 2、房产税的计税依据是房产余值,是原值扣掉每个地区的扣除比例,不是原值减折旧

非房地产公司销售商品房,是售价减去账面价值(原值—已计提折旧),缴纳企业所得税? 还是售价直接按其他业务收入计入总营业收入,商品房的账面价值等其他费用走固定资产清理?
房地产开发公司房产销售后怎么计算土地使用税的计税依据(应税面积)?是由公司调整计税依据?还是由税务部门调整计税依据?后期怎么计算这个土地使用面积?
#提问#老师 核减城镇土地使用税房屋总面积计税依据是总可售面积吗?我们这有不可售的社区服务用房,面积不用加上的吧?
房地产公司问题:1、城镇土地使用税,在房屋销售后,计税依据是土地面积减去房屋销售面积吗?2、房产税,房产税是售楼处,售楼处入固定资产,计提折旧,房产税的计提依据是售楼处原值减去折旧吗?
老师你好,货物运输代理发票是开税率6个点的发票,还是9个点的运输发票
遇到上游因虚开发票被立案,导致我们也被税务稽查。当时有合同,付款凭证,取得的增值税普通发票。现在得知对方公司涉嫌虚开,怎么处理比较好
老师,问一下22年疫情考试延期到23年3月份才考,这成绩是算22年吗,那到哪一年就作废过期了。
电子设备和家具到底要不要设置残值率?
老师,我自己个人的车位发票丢了,要求对方重开,对方不愿意,怎么办
老师好,请问12月收到租金发票1份,金额30000元,支付方式其中1万企业网银转老板私卡,再老板私卡转对方,还有20000元直接对公支付的,发票备注栏内标明10000元租赁期限为2025年1月1日至2025年11月1日止,还有20000元租赁期限为2025年11月2日至2026年11月1日止,会计分录怎么写,求解
老师,我们是房地产开发企业,以前每年的城镇土地使用税都是一样的数,今年我们部分房子已出售,请问今年缴纳城镇土地使用税时已出售的这些房子面积应该怎么核销呀
老师:本公司有汽车销售,进了1件摩托庭不在经营范围,可以做为商品销售吗?(就这一次)若可以,有相关法律规定吗?
小规模纳税人季度销售超过30万元,如果收到进项发票,进项税能抵扣吗?
请问老师,小规模纳税人开具普票和专票税率分别是多少?
第一个问题,城镇土地使用税怎么减呢,申报的时候修改信息采集的数据吗?第二个问题,就是房产即使折旧了50%了,计税依据也不会改变是吧
1、对的,房产行业比较特殊;2、是的,即使折旧50%也不影响计税依旧的