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老师,租赁里出租方,为实现容易收益=租赁投资总额-租赁投资总额的现值,那这里的总额现值是哪个,怎么算呢

2024-04-10 05:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-04-10 05:32

您好,租赁投资总额是:长期应收款——应收融资租赁款 租赁投资总额的现值是:融资租赁资产 借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)        营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)        银行存款(初始直接费用)        营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)        未实现融资收益

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快账用户4438 追问 2024-04-10 05:36

可是老师,融资租赁资产是题目中的价值,那您的意思是公允价值就是租赁投资总额现值么。那租赁投资净值=公允价值么?

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快账用户4438 追问 2024-04-10 05:37

说错了,是账面价值

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齐红老师 解答 2024-04-10 05:44

您好,是的,是这么理解的

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您好,租赁投资总额是:长期应收款——应收融资租赁款 租赁投资总额的现值是:融资租赁资产 借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)        营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)        银行存款(初始直接费用)        营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)        未实现融资收益
2024-04-10
早上好,是的,是这个等式,资产就是未来现金流量的现值
2024-04-17
未担保余值就是未来还可以收回多少,这里减少,应收对应减少。
2022-03-17
这个分录处理是没有问题的,如果说是减少的话就是相反的分录,你这里的处理没问题。
2021-06-28
同学你好,书上示范的分录只写了一级科目,所以反映的是各个二级科目汇总的结果,是净额,是最简略的写法。而做题的时候需要写出二级科目,所以就不会和书上是一一对应的,你得把题目的借贷方的应收融资租赁款的二级科目汇总起来看,才能和示范分录对应。
2022-06-08
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