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同一个法人名下的两家公司,可以把一个公司的房产转移到另一个公司吗?要交什么税呀

2024-04-11 11:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-11 11:33

你好,可以的呢。 1.增值税:一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,适用税率为9%,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,适用税率为9%,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 2.城市维护建设税及附加:城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。 3.土地增值税:纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额,按规定缴纳土地增值税。 4.企业所得税:转让财产收入按规定计入收入总额缴纳企业所得税,同时,企业转让资产,该项资产的净值,准予在计算应纳税所得额时扣除。 5.印花税:订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。

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快账用户3201 追问 2024-04-11 11:35

那如果是母子公司或者总分公司之间的?

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快账用户3201 追问 2024-04-11 11:36

两个公司都是同一个股东和法人100%控股

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齐红老师 解答 2024-04-11 11:36

你好,都是需要的呢

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你好,可以的呢。 1.增值税:一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,适用税率为9%,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,适用税率为9%,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 2.城市维护建设税及附加:城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。 3.土地增值税:纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额,按规定缴纳土地增值税。 4.企业所得税:转让财产收入按规定计入收入总额缴纳企业所得税,同时,企业转让资产,该项资产的净值,准予在计算应纳税所得额时扣除。 5.印花税:订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。
2024-04-11
同学您好,是的没错,这 是要的,除非不办理变更手续,只借着用。
2023-11-13
你好! 按规定不可以的
2019-09-24
你好! 可以的,没有影响的,会计把账做清楚就可以了
2021-06-17
你好,做借款可以的。
2021-06-10
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