和对方合作运营项目，约定由我方出场地，对方出人力成本，设备，食材。收入对方收取，扣除成本后进行分成。我方需要做什么账务处理吗

老师早上好！我们公司有一个项目（该项目是和甲方（土地是甲方原来使用的，因项目需要，现由甲方负责办理土地审批由这个项目使用，我们出资金并进行成本核算）合作经营的，那我公司对甲方审批下来的土地需要作帐务处理吗？会计分录怎么做？现我公司又单独与第三方又签了合作协议，收到第三方转入的合作款又如何出帐呢？老师，我对这些问题有点朦，不知道如何下手，还请老师帮忙理清一下思路，谢谢老师！

您好，企业经营餐饮管理服务在校区的经营食堂，有一部分场地对外承包，合同约定按A营业额的百分比作为给我公司的管理成本，也就是我公司收入，但是承包方营业款由我公司收，而承办方的公司其中一个股东也是我公司（出包房）的股东，也就是不管是承办方还是出包方有一个相同的股东，这样承包符合税法规定吗？

我们公司是做新能源充电桩的，（收入主要是由消费者进行充电产生的充电服务费收入，关于充电服务收入，我们被税务局界定为是电费收入，对应的13%） 我们有一个共建方，对方出场地，我们出桩，然后这个项目对应的收入会有分成30%给对方。针对这个30%对方给我们开了租赁费发票(9%)。 这样操作规范吗，如果不规范，怎样才是规范的。

我公司是房地产开发公司，帐上一块待开发的土地，一直有人看守，发生的水电费一直计入开发成本，现在和别人合作，由对方建设投资建餐饮酒店，建设一切费用和日常管理由对方负责，我公司按年定额收费，这笔费用收回来要开发票吗？计入什么科目？这种形式算出租吗？

请问政府批准无土地手续建成的建筑物，同意由施工方经营。但后因无法经营也无法收到合理成本，政府批准卖给我公司并出文件由我公司经营，我公司经合法评估后决定购入并入账。目前要求建设方开具发票，税务给出答复未进入市场无需开发票，合理吗？还有个税如何处理呢？