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用土地使用权对子公司进行投资需要交税么

2024-04-17 15:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-17 15:45

你好,这个是需要交税的。涉及到增值税 附加税 土地增值税

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快账用户1495 追问 2024-04-17 15:46

税率都是多少呢

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齐红老师 解答 2024-04-17 15:47

增值税税率是9%,附加税是增值税的12%,土地增值税得详细核算一下。

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快账用户1495 追问 2024-04-17 15:57

老师在用固定资产在建工程对外投资需不需要交税呢

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齐红老师 解答 2024-04-17 15:58

这个一样交税的是等于等于把那个东西卖了一样

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快账用户1495 追问 2024-04-17 16:01

企业所得税需要缴纳么

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快账用户1495 追问 2024-04-17 16:03

老师有没有相关的法律呢

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齐红老师 解答 2024-04-17 16:03

这个你投资的其实就等于是把这个销售的一样有利润,所得税也需要交。

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快账用户1495 追问 2024-04-17 16:06

是的、有没有相关法律呢

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齐红老师 解答 2024-04-17 16:10

就是你给对方投资,你得给对方开发票,没有发票对方无法入账啊。你开的发票不就是需要交税吗?

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快账用户1495 追问 2024-04-17 16:10

老师有没有相关法律呢

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齐红老师 解答 2024-04-17 16:13

增值税 根据《增值税暂行条例实施细则》第四条规定,股东是单位或个体户的,用实物对外投资需要视同销售缴纳增值税

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齐红老师 解答 2024-04-17 16:13

这个您可以参考看一下。

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快账用户1495 追问 2024-04-17 16:15

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令2008年第50号)第四条规定,将应税固定资产用于投资需要视同销售缴纳增值税;同时根据《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税〔2008〕170号)第六条规定:“纳税人发生细则第四条规定固定资产视同销售行为,对已使用过的固定资产无法确定销售额的,以固定资产净值为销售额”。 如果投资固定资产有不动产的,还可能会涉及营业税费及附加、土地增值税、印花税。

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快账用户1495 追问 2024-04-17 16:15

根据《关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》(财税〔2014〕116号)第一条规定,居民企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得,可在不超过5年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额,按规定计算缴纳企业所得税。

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快账用户1495 追问 2024-04-17 16:15

老师这俩个还适应么、没有失效吧

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齐红老师 解答 2024-04-17 16:16

对,所以这个还是需要涉及税费。

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快账用户1495 追问 2024-04-17 16:16

老师这俩个没有失效吧

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齐红老师 解答 2024-04-17 16:16

对,这个政策没有失效。

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你好,这个是需要交税的。涉及到增值税 附加税 土地增值税
2024-04-17
1.国有建设用地使用权,用途是城镇住宅用地:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。对于国有建设用地使用权,如果其用途是城镇住宅用地,并且位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。开发商取得住宅用地后,用于建造商品房的,土地使用税应当由开发商承担,从取得住宅用地使用权次月开始缴纳。等住宅销售出去后,开发商还是按年度或者季度纳税。 2.集体土地使用权,用途是工业用地:同样根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,如果集体土地的使用权流转用于工业用地,并且该土地位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。但如果集体土地没有流转用于建设,而是保持其原始用途(如农业用地),那么它通常不需要交纳城镇土地使用税。 总结来说,是否需要交纳城镇土地使用税主要取决于两个因素:一是土地的使用权性质(国有或集体),二是土地的用途以及是否位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内。对于国有建设用地使用权,如果用途是城镇住宅用地且位于规定范围内,需要交纳城镇土地使用税;对于集体土地使用权,如果流转用于工业用地且位于规定范围内,也需要交纳城镇土地使用税。
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是的,这两个税款同时都要交的对的。
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同学你好 这个开发票了吗
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