企业购买厂房，然后通过法拍的方式取得的，然后卖方的税金由购买企业承担的，但是税票开具的是卖房抬头。买方对于这部分承担的税金如何入账？
您好，借管理费用税金 贷银行存款
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老师，我公司属于房开企业，主营商铺，有售后回租业务，买方自愿同意将所购买的商铺自正式开业之日起五年的使用权、经营权和租赁权给予出卖方，买受人同意委托的前三年前为市场培育期，如出卖人对外收取有租金，则用于弥补出卖方及出卖人聘请的市场经营管理公司的前期投入和反哺市场，以做旺市场，提升房屋(商铺)的价值，请问：房开企业前三年对外收取有租金，账务如何处理，税务如何处理？谢谢！
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公司购买甲粮油公司资产，房产，土地，机器设备，卖方和买方要交哪些税，合同中约定办理过程中所涉及的买卖双方需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税，增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税丶权证费，水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由乙方承担。有可能存在的物业费，水电等欠费以及水电，煤气，有线电视等户名变更手续，由乙方自行办理，相关费用）均由乙方承担，甲方为乙方开具发票交纳的税款由乙方承担。乙方在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。这一段对吗？
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公司购买甲粮油公司资产，房产，土地，机器设备，卖方和买方要交哪些税，合同中约定办理过程中所涉及的买卖双方需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税，增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税丶权证费，水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由乙方承担。有可能存在的物业费，水电等欠费以及水电，煤气，有线电视等户名变更手续，由乙方自行办理，相关费用）均由乙方承担，甲方为乙方开具发票交纳的税款由乙方承担。乙方在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。这一段对吗？
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请问老师，抵债不动产的部分不得向购买方开具专票，这就意味着，这类拍卖的房产，基本都是个人购买吗？如果是企业购买，普票抵扣不了进项税呀？
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1、老师：下面这道题，转让不动产为何是9%的税率，不是13%吗？ 2、另外为何不减当时购进时成本和契税？ 3、老师可以帮忙总结一下转让不动产以及建筑什么情况下13%、9%，什么情况下用5%税率和3%税率。 什么情况下建筑和房地产用差额？
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但是完税凭证是开具的卖房啊
所以买方承担了费用，是不能税前扣除的
可以计入固定资产不呢？
这个最好还是不要计入固定资产了。
如果当时取得的购买价就是比市场价偏低，所以签订补充协议约定买方承担卖房部分的税金，这种可以入固定资产成本不呢？
可以记住到固定资产里面，但是这部分不能税前扣除。
噢噢噢，谢谢
购买固定资产，实付银行存款比专票开过来的金额低，发票多的这部分计入哪个科目合适？
不客气，帮忙给个五星好评，多谢
如果购买固定资产，实付银行存款比专票开过来的金额低，发票多的这部分计入哪个科目合适？
多的记入到营业外
多的记入到营业外收入