老师，1，物业公司都交什么税啊？一般纳税人，除去增值税，附加税，企业所得税，印花税？ 2，房产税用交吗，怎么交？麻烦说详细点，是按年计提，按月缴纳吗，还是按月计提，按月缴纳 麻烦老师按顺序解答，谢谢您

老师，您好，我首次接触自建自销房地产业，公司实行简易征税（属于营改增即旧项目），按相关规定实行交纳增值税及其他附加税。请问成本及费用的发生是否不会影响增值税及附加税交缴交少？还是只影响企业所得税？实行简易征税如何计缴企业所得税？另外，我公司另一个楼盘也是自建自销是属于一般计税，目前在建没末完工中，请问如何合理避税，成本方面应注意什么问题，盼望详细解答，谢谢

【广东税务】尊敬的纳税人、缴费人： 2022年，党中央、国务院陆续推出新的税费支持政策。自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加；对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。自2022年4月1日至2022年12月31日，对增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；对适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。欢迎您访问国家税务总局河源市税务局网站或关注“河源税务”微信公众号了解相关政策。感谢您对税收工作的支持。 怎么理解减按25%计入，再按20%

老师，我们公司是一般纳税人家具生产的，自开的原木收购发票该如何做账？生产行业可以按照收购发票的10%计算进项税，又有说先按照9%计提进项税，等领用的时候再加计1%，具体分录该怎么写，申报的时候录入收购发票时，又该按照什么税率录入呢？麻烦老师详细说一下，谢谢！

老师请问，我司是一般纳税人，执行小企业会计准则，大多数的业务是免税项目，现想将一套自用的办公室出售给个人（此办公室购买时房款100万，增值税9万，开的是普票，没有抵扣增值税），请问：1、出售的流程是什么样的；2、我司都需要缴纳哪些税；3、我司怎么开票，是自己开，还是去税局代开，开几个税点；4、我司怎么做分录；麻烦老师详细的说下，谢谢！

老师，我们公司是一般纳税人木材生产加工的，自开的原木收购发票该如何做账?生产行业可以按照收购发票的10%计算进项税，又有说先按照9%计提进项税，等领用的时候再加计1%，具体分录该怎么写，申报的时候录入收购发票时，又该按照什么税率录入呢?麻烦老师详细说一下，谢谢!