请问下租赁厂房，租金每年2万，出租方是小微企业和个人的话分别应交多少税？

你好，这个小微是小规模吗？如果是的话，开普通发票，个人2万*6%➕2万*80%*20%➕2万*1‰/2 这里面是房产税、个税和印花税。

2024-05-24

你好，其实主要的差异就是个人会有个税20%，其他的增值税5%。附加税都是一样的。印花税千分之一减半。房产税6% 印花税千分之一减半。

2024-05-24

个人厂房出租需要交的税如下： 1、房产税，以租金收入12%计算缴纳； 2、增值税，以租金收入的5%计算缴纳； 3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳； 4、个人所得税，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%； 5、印花税，按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。小微企业厂房出租需要交的税如下： 1、房产税，以租金收入12%计算缴纳； 2、增值税，以租金收入的5%计算缴纳； 3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳； 4、企业所得税， 5、印花税，按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。基本出租厂房缴纳的税率差不多，除了一个是个人所得税一个是企业所得税，但是不同地方，现在针对小微企业有相关的税收优惠政策，这个建议你咨询当地税务局确认

2024-05-24

您好，您是出租方还是承租方？

2021-09-27

你好增值税税是5和3 附加税是12 租赁个税是 20 厂租和电费分开开发票

2021-09-04