老师，我想知道会计学堂的合同怎么下载？？？？

郭老师。晚上好！我想找几个建筑机械设备租赁部用的合同？就是建筑租赁合同吧？

机械租赁合同 合同编号： 签订地点： 签订时间： 甲 方（出租方）： 统一社会信用代码： 法定代表人或者授权代理人： 通讯地址： 联系电话： 邮编： 乙 方（承租方）： 统一社会信用代码/身份证号码： 法定代表人或者授权代理人： 通讯地址： 联系电话： 乙方因工程需要租赁甲方所有的 ，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经各方友好协商，现就甲方出租给乙方 以下简称“设备”）事宜签订合同（以下统称“本合同”），各方应严格遵守。 一、租赁标的物信息 品牌 名称 型号 整机编号 设备价值（元） 租赁 方式 租赁 期限 （天） 日租金 （元） 总租金 （元） 租赁费用总额：小写：￥ 元 大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 二、租金支付方式 乙方将应付租金及其他应付款项支付至甲方如下指定账号： 户名： 账号： 开户行： 三、设备的交付、验收及运输 1、交付时间： 年 月 日 2、交付地点为 方指定地点： 3、交付方式： 甲方代办运输 4、挖掘机往返甲方指定地点与乙方使用地点之间运费结算方式：甲方代办运输并承担运费，若租期内未经甲方同意擅自退租则乙方须承担往返所有费用。 四、设备使用及维修 1、产品质量要求、技术标准按国家、行业相关标准执行，没有国家、行业标准的，按照制造商企业标准执行。 2、在租赁期间，乙方在使用设备过程中，乙方应按照操作规程作业，不得违反操作规程，不得超负荷工作，不得野蛮作业。 3、甲方负责设备的日常维修保养，乙方负责设备的易损件的更换及燃油费用的承担。 乙方自接收设备后，在使用过程中严格按照徐工《产品质量保证书》执行，按照《操作与保养手册》规定使用，如设备因不可抗力、人为因素以及未按《产品质量保证书》、《操作与保养手册》规定正常使用而产生的损坏不在保修范围，由此造成的一切损失甲方不承担责任。 4、设备租赁期间出现故障所产生的配件费用由乙方承担，因设备本身制造或材质方面的缺陷造成除外。属于甲方支付费用的配件在更换前，需征得甲方书面同意并得到甲方代表签字确认。因挖掘机在租赁期间出现故障需停工修理，所造成的一切损失，甲方概不负责。 5、如果乙方认为设备出现质量问题，应及时向甲方反馈协商，但乙方不得以设备质量问题为由拒付租金及相关费用。 五、设备退还 1、租赁期届满前，乙方应当提前 1 日书面通知甲方办理交接事宜，并在租赁期满后第二日按照甲方要求将设备返还至本合同约定地点。届时与甲方或甲方指定的人员共同对设备状况进行验收。 2、租金期届满前，若乙方提出购买所租设备的，乙方享有优先购买权，应提前 1 日书面告知甲方，经甲方同意后，双方另行签署买卖合同（设备已交付乙方使用，甲方无需再次交货）。 六、违约条款 若乙方未按照合同约定按时足额向甲方支付所有租赁费用，每逾期一日，乙方应 按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，并承担甲方由此支出的所有费用（包括但不 限于诉讼费、执行费、差旅费、律师费、设备查找费用、拖车费等，设备查找费用以及拖车费根据实际产生的费用计算）。 七、不可抗力 1、对任何因不可抗力事件给乙方造成的损失，甲方不负责任，不可抗力事件包括但不限于疫情、战争、劳资纠纷、罢工、地震、火灾、洪水、游行示威、暴乱、政府限制等。 2、如遇不可抗力，双方应立即进行协商，寻求公平的解决办法，采取一切合理措施将不可抗力所带来的后果减至最低限度。

出租方： （填写全称） 承租方： （填写全称） 签订地点：（详细填写，） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。 第一条　租赁设备的情况（如内容过多可另设合同附件，写为见合同附件一） 1.1 品名： （填写全称） 1.2 规格： （按我方所需详细填写，不可简化、省略） 1.3 数量： （应使用大小写两种形式书写，并具体写明数量单位） 1.4 质量： （应写明具体的质量标准） 1.5外观： (应写明是否喷涂字样，是否有明显瑕疵) 1.5 其它： （如无内容则划上线） 第二条　租赁设备的用途 2.1 租赁设备用于： （应详细填写） 2.2 甲方如不按约定的用途使用租赁设备，致使租赁设备受损，乙方有权解除本合同。 第三条 租赁期限 3.1 本合同的租期按照（3.2或3.3）款的规定执行 3.2租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 天。 3.3 租期按以下约定执行：（如以完成某项工程为期限等） 。 3.4承租方需要延长租期的，应在租赁期限届满前 日内，与出租方重新签订合同。 第四条　租金 4.1 租金的计算： （应写明单位时间内单位物品多少元，如对租金计算有任何特殊约定，应在此写明） 4.2 租金的支付方式：（现金或支票） 4.3 租金的支付时间：（写明一次性支付或分期支付的具体期限或时间） 第五条　租赁设备的交付及归还 5.1 租赁设备的交付时间： 5.2 租赁设备的交付地点：　　　　。到达交付地点的运输由 负责， 运输费 元由 承担。 5.3 租赁设备的归还时间： 5.4 租赁设备的归还地点： 到达归还地点的运输由 负责，运输费 元由 承担。 5.5 租赁设备交付及归还时须经验收，交付时以承租方为主进行验收，归还时以出租方为主进行验收，同时出具书面验收证明。 第六条　租赁设备的保管、保养和维修 6.1 租赁期间租赁设备的保管、保养由 （如果出租方随设备配备操作手，填写出租方，除此之外一般应填写承租方） 负责。 租赁期间，保管保养责任人应对租赁设备妥善保管保养。租赁设备退还时，双方检查验收，如因保管保养不善造成损坏、缺失，由保管保养责任方承担责任。 如果本条约定保管保养责任人是承租人，需要赔偿时赔偿金数额由双方协商确定。承租人合理使用租赁设备用于本合同第二条约定的用途，但是根据设备的自然属性仍然造成损坏，承租人不承担赔偿和修缮的义务。 6.2 承租方在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租方未履行维修义务的，承租方可以自行维修或委托其他人维修，维修费用由出租方负担。因维修租赁物影响承租方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 6.3 租赁设备合理的维修时间为：（填写约定的单位时间内允许的合理维修时间） 。超过该合理维修时间仍需维修的，承租人有权要求更换租赁物或解除本合同，造成损失的，可要求赔偿。 第七条 操作手 7.1租赁设备的操作手每台（套） 名由 派遣，并承担操作手 的工资各种福利待遇。 7.2操作手对租赁设备有保管保养的义务和责任。因保管保养不善造成的损 失由派遣方承担。 7.3派遣方应经常对操作手进行安全教育。因操作手未尽到法定和本合同约定的义务造成操作手本人或第三人损害的，由派遣方承担赔偿责任。 7.4承租方有义务为操作手提供必要的生活设施和便利条件。 7.5操作手应服从承租人的工作安排。对出租人派遣的操作手，如果技术不娴熟或不服从承租人的工作安排，承租人有权要求调换，或者自行派遣操作手，工资由出租人承担。 第八条 保险 8.1 租赁设备在租赁期间的保险事项由 （一般应填写出租人） 办理，保险费用由 （一般应填写出租人） 承担。 8.2 因第三人造成的损害，由受到损失的一方向第三人主张权利，另一方配合。受到损失的一方不得就此向本合同的另一方主张权利。 第九条 出租方及承租方变更 9.1 在租赁期间，出租方如将租赁设备所有权转移给第三方，应于变更之日起 日内书面通知承租方，租赁设备新的所有权方即成为本合同的当然出租方。 9.2 在租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将租赁设备转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品，否则，出租方有权解除合同，并限期如数收回租赁设备。 第十条 违约责任 10.1 出租方的违约责任 10.1.1 未按合同约定时间提供租赁设备，应向承租方支付 元/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的 ％。 10.1.2 未按合同约定质量提供租赁设备，应向承租方支付租金总额 %的违约金。 10.1.3 未按合同约定数量提供租赁设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应支付租金总额 ％的违约金。 10.1.4 接到承租方要求维修通知后不及时维修，应承担由此给承租方造成的损失。 10.1.5其它违约责任 （如无内容则划上线） 10.2 承租方的违约责任 10.2.1 不按合同约定交纳租金，应向出租方支付 （没有约定的可以填写0） 元/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的 ％。 10.2.2 不按合同约定归还租赁设备，应按本合同向出租方支付逾期租金。 10.2.3未经出租方同意转让或将租赁设备变卖、抵押，承租方应向出租方支付租金总额 ％的违约金。 10.2.4 其它违约责任 （如无内容则划上线） ） 第十一条 合同的变更、终止与解除 12.1 承租人因实际需要发生变化，可在合同规定的租赁期满前将部分或全 部租赁物归还出租人，也可在租赁期满后继续使用，租金根据本合同按实际使用数量和时间据实计算。 12.2 出租人未按合同约定提供合格的能实现本合同目的的租赁物，承租方有权选择解除本合同或要求出租方继续履行。 10.3承租人不按时支付租金，出租人可解除本合同。 第十二条　争议的解决方式 合同履行发生争议时，由当事人双方协商解决；协商不成，双方可选择 （只需填写（一）或者（二））解决： （一） 向肇庆仲裁委员会申请仲裁。 （二） 向 （根据有利于我方的原则，在出租方住所地、承租方住所地、合同签订地、合同履行地的人民法院中选择其一，如本合同我方是承租方，且是以中铁五局三公司或中铁五局三公司某项目部的名义签订，建议约定为：“向承租方法人机构所在地（广东肇庆市）的铁路运输法院起诉。”）法院提起诉讼。 第十三条　双方约定的其它事项： 14.1 租赁期间的油料由 提供并承担费用。 14.2 （如无内容则划上线） 第十四条　本合同附件共 份，均是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同一式 份，合同双方各执 份。 第十六条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十七条 本合同未尽事宜，合同双方另行协商。 附件： 承租方（章）： 出租方（章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

老师，这个和是开建筑服务的吗？还是来经营租赁的？

老师，我一看见这样的名称就不知道发票开什么了，老板说开建筑服务的发票，说用勾机干的建筑的活，发票明细得开什么呢？

带着操作员的就是建筑服务，不带操作员的是经营租赁。

代为操作员的，发票怎么开？建筑服务*后边填写什么呢？

商品名称还是机械租赁？

商品名称？？？什么意思

税收编码，建筑服务， 商品名称，机械租赁

老师，对于商品名称是机械租赁，很不理解，你能帮解释一下嘛？

带着操作员的机械租赁也是租赁

老师！机械租赁我觉得是出租的意思呢！我们开建筑服务*机械租赁的发票，感觉和出租不一样，还是不太懂？