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总包方要我们预测一下正在施工的项目的增值税税负率,不是现在实际的税负率,那这个税负率咋推算出来?

2024-06-05 10:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-05 10:52

你需要根据全盘的情况做个初步增值税预测表,然后根据预测出的增值税计算税负率 需要多个部门配合,因为需要知道总成本和总收入,费用等数据

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快账用户9136 追问 2024-06-05 10:57

那是不是可以理解为收入,退税税额、应交增值税这这些数据,以已签订的合同金额基数来推算先?

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齐红老师 解答 2024-06-05 11:04

是的,先估计个大数,预测本来就不可能是完全准确的

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快账用户9136 追问 2024-06-05 14:55

那个税收入是按用总包跟业主的合同的含税金额核算,是吧?

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齐红老师 解答 2024-06-05 15:00

不,都是按照不含税收入测算,增值税是价外税,收入就按照预计房屋总货值/1.09,成本根据各项合同合计/1.09,销售服务类合同根据合同总计/1.06

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快账用户9136 追问 2024-06-05 17:45

那是不是先按已签订的供应商合同及劳务合同算出所有的进项税额,再用跟业主签订的合同算出销项税额,然后用销项税额-进项税额(总包可退税金额)=应交增值税,最后用应交增值税/不含税收入=增值税税负率?

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齐红老师 解答 2024-06-05 17:46

是的,大的计算逻辑就是这样,如果想预估准确些,就得尽可能考虑全一些

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快账用户9136 追问 2024-06-05 17:50

就得尽可能考虑全一些,是指那些方面?这边没想得出来

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齐红老师 解答 2024-06-06 08:33

总货值好计算,根据设计提供的总可售面积*预计销售单价 总成本根据造价提供的单方成本*建筑面积 销售费用根据预计销售费用占比计算 如果说你们全是可售的,不存在部分自持部分可售的情况,那基本上要预估的就是这几项

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你需要根据全盘的情况做个初步增值税预测表,然后根据预测出的增值税计算税负率 需要多个部门配合,因为需要知道总成本和总收入,费用等数据
2024-06-05
一、增值税税负率 增值税税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。具体计算公式为: 税负率=当期应纳增值税÷当期应税销售收入×100% 当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额 实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额%2B本期进项税额-进项转出-出口退税-期末留抵进项税额 例如,某项目本期销售收入为1000万(不含税),销项税率为13%,供应商也均为一般纳税人,采购成本为600万元(不含税),进项税率为13%,其他成本共计208万(不含税),不考虑其他影响因素。则该项目的增值税税负计算如下: 当期销项税额 = 1000×13% = 130(万元) 当期进项税额 = 600×13% = 78(万元) 实际抵扣进项税额 = 78(万元) 当期应纳增值税 = 130 - 78 = 52(万元) 增值税税负率 = 52÷1000×100% = 5.2% 需要注意的是,在实际情况中,可能存在部分采购无法取得进项票,或者供应商并非都是一般纳税人,只能提供3%或6%税票等情况,这会导致实际的增值税税负可能更高。 二、所得税税负率 企业所得税税负率的计算公式为: 企业所得税税负率=应纳税所得税额÷本期销售额×100% 应纳税所得税额=企业利润×企业所得税税率 企业利润=不含税收入-不含税成本-费用-城建及附加税-印花税等 沿用上述例子,先计算税金及附加:52×(5%%2B3%%2B2%)%2B(1000%2B600)×0.0003 = 5.68(万元) 企业利润 = 1000 - 600 - 5.68 - 208 = 186.32(万元) 所得税 = 186.32×25% = 46.58(万元) 所得税税负率 = 46.58÷1000×100% = 4.66% 这里的计算基于企业发生的成本都取得合规的税前扣除凭证,且没有其他调整事项的假设。而在实际中,若企业存在未取得发票、取得不合规发票,或者有些项目税法规定不能扣除等情况,都会影响企业的所得税税负。 三、综合税负率 综合税负率=各项纳税总额÷收入总额 各项纳税总额=当期应纳增值税%2B应纳税所得税额%2B城建及附加税额%2B印花税 在上述例子中,各项纳税总额 = 52 %2B 46.58 %2B 5.68 = 104.26(万元) 综合税负率 = 104.26÷1000×100% = 10.43%
2024-07-11
行业税负率通常是根据行业平均水平来设定的,可以通过行业协会发布的数据、财政部或税务局的公告、以及行业研究报告中找到这类信息。你的师父提到的5%可能是基于行业经验或者具体行业政策设定的标准。具体的税负率数据,你可以尝试联系行业协会或查阅相关行业的官方发布资料。
2024-10-31
1.现金流量表:观察现金流量表中的“支付的各项税费”项目,如果发现该项目金额持续较高,且超过项目实际应缴税额,则可能表明存在多预缴税金的问题。同时,如果因为多预缴税金导致资金被长期占压,那么“经营活动产生的现金流量净额”可能会受到影响,表现为较低的净额或甚至为负值。 2.资产负债表:在资产负债表中,关注“应交税金”或“预缴税金”等相关项目。如果这些项目的金额持续较高,且长时间未能转回或抵扣,那么可能暗示存在多预缴税金的问题。此外,如果因为多预缴税金导致资金被占压,那么“货币资金”或“流动资产”项目的金额可能会受到影响,表现为较低的水平。 3.利润表:虽然利润表主要反映企业的盈利状况,但多预缴税金问题也可能间接影响利润表。例如,由于资金被长期占压,可能导致项目的资金成本增加,进而影响到利润表中的“财务费用”项目。此外,如果多预缴的税金无法及时退回或抵扣,也可能影响到“所得税费用”项目的准确性。
2024-04-08
你好,不用的,你这里按机构地申报应缴纳的计算,或者机构地缴纳的和想目地预缴纳的一起计算。
2021-02-27
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